山西省房地产经纪人：契税的征税对象模拟试题本卷共分为２大题５ 0 小题，作答时间为 180 分钟,总分 10 ０分，6 ０分及格．一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） １、在承接业务时，中介服务人员若与委托人、有关当事人有利害关系时，中介服务人员应当实行制度,并积极告知委托人及所在中介服务机构． A：立案 Ｂ：管理 C:回避ﻭ D：保留 E:权利型房地产投资信托 2、以单位面积变动成本为定价基础,加上单位产品奉献，形成产品售价,称为. A:盈亏平衡定价法ﻭ B:目的利润定价法 C：变动成本定价法 Ｄ:比较定价法 E:工厂的生产设备3、下列权利中，房地产经纪人不享有的权利.ﻭ A：指导房地产经纪人协理进行多种经纪业务 Ｂ:拒绝委托人发出的违法指令 C:规定委托人提供与交易有关的资料ﻭ D：以个人名义签订房地产经纪协议 E:权利型房地产投资信托 4、下列有关商品房预(销)售的表述中，错误的是。 Ａ：未竣工的预售商品房不得再行转让ﻭ B:尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需查对买受人与否用实名购房 Ｃ:国家推行商品房预售协议网上即时立案制度ﻭ D:房地产开发企业和中介机构不得公布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价 E：权利型房地产投资信托5、因故不能按期动工的建设单位,应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期，并阐明理由;延期以两次为限,每次不超过个月。 A：1 B:2 Ｃ：3ﻭ D：４ Ｅ:权利型房地产投资信托 ６、由于借款人不准时偿还贷款本息而形成的一种风险是指,也是银行面临的最直接和最基本的风险.ﻭ A：流动性风险ﻭ B:信用风险ﻭ C：通货膨胀风险 Ｄ：利率风险ﻭ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 ７、绘图是指将测量所获取的地球表面多种自然物体和人造物体的形状、大小、(。)等信息,按一定规则客观反应到图纸上。 A:面积 B：空间位置 Ｃ：权属ﻭ D:界址ﻭ E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、都市用地评价中的工程评估,是对也许作为都市建设用地的自然条件的工程评估,一般根据地下水位的深度、洪水沉没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件,评估用地适于建设的优劣程度，一般分类不包括。ﻭ A：合适都市建设用地 Ｂ:基本合适都市建设用地 C：不合适都市建设用地 D:尤其合适都市建设用地ﻭ Ｅ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、房地产估价业是行业．ﻭ A:技术密集型ﻭ B:知识密集型ﻭ Ｃ：劳...
