山西省 2024 年上半年土地估价师《管理法规》：农田保护条例考试题一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知（国土资发［2024]176 号)规定，不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的,属于__。 A．非法转让土地类 B．非法占地类 C．破坏耕地类 D．非法批地类2、成本法是先求取估价对象在的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。 A:建造时 B：估价时点 C：未来某个时点 D：过去某个时点 E：时间因素3、在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是__。 A．实际收益 B．客观纯收益 C．实际纯收益 D．实际总收益4、长期股票投资在取得时应按实际成本入账，下列项目中，不应包括在长期股票投资成本中的项目有．【2024 年考试真题】 A：经纪人佣金 B：购买股票前已宣告发放的股利 C：税金 D:手续费 E：土地5、根据权属类型划分,我国土地政策分为土地所有权政策和__. A．土地收益权政策 B．土地承租权政策 C．土地开发权政策 D．土地保护权政策6、绝对地租形成的根本原因是__. A．土地的有限件 B．土地所有权的垄断 C．土地经营权的垄断 D．农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成7、规定建筑后退红线的距离是__阶段的规划内容之二。 A．总体规划 B．分区规划 C．控制性详细规划 D．修建性详细规划8 、 某 城 市 2000 ～ 2024 年 期 间 ， 地 价 逐 年 上 涨 ， 涨 幅 依 次 为2%、4％、3%、4％、5%、5％，与 2024 年相比,该市 2024 年的地价上涨了(）％。 A．10。3 B．14.0 C．14.7 D．17。09、农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的 (），以指定作物的光温（气候）生产潜力指数,通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别. A．分等单元 B．标准耕作制度 C．基准作物 D．标准样地10、在孤立国，农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成__关系。 A．正比 B．反比 C．不相干 D．难以确定11、当前世界农业生产年平均递增 2。3%，其中 2％是靠__取得的. A．施工场地肥力的补充 B．单产提高 C．耕地面积扩大 D．科学技术的提高12、支路以下道路的影响距离,一般按市内道路的疏密状况，确定在__km 之间。 A．0．2～0．5 B．0．3～0．6 C．0．5～0．9 D．0．3～0．713...
