专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准二手房交易协议范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4土地使用权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条交易手续及费用6.1交易手续6.2交易费用6.3承担方第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费第十二条双方声明12.1出卖人声明12.2买受人声明第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3房屋买卖合同模板第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按照法律规定执行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中交易的已经办理了房屋所有权证和土地使用权证的存量房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方拥有的房屋位于_______（具体地址），该房屋所在楼层为_______层，总楼层为_______层。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为_______。2.4土地使用权证号该房屋的土地使用权证号为_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方协商一致，本次交易的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式乙方采取如下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款方式，在_______年_______月_______日前，将购房款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋及设施设备完好，功能正常；（3）房屋内无他人占用。4.3过户时间甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用甲乙双方应按照相关法律法规规定，承担各自的过户费用。具体费用双方可协商确定。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量甲方承诺该房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家和地方的建筑质量标准。5.2保修责任自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修期为_______年。5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，保修期届满后，甲方不再承担保修责任。第六条交易手续及费用6.1交易手续甲乙双方应按照相关法律法规规定，办理房屋交易手续。包括但不限于房屋买卖合同备案、贷款申请、产权过户等。6.2交易费用甲乙双方应按照相关法律法规规定，承担各自的交易费用。具体费用双方可协商确定。6.3承担方双方约定，本合同项下的交易费用承担方式如下：（1）甲方承担：_______；（2）乙方承担：_______。第七条违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易总价的_______%。7.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易总价的_______%。7.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失（包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费用等）。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件甲乙双方同意，本合同的变更和解除...
