第 1 次作业三、主观题(共 10 道小题)36. 安全生产责任制度参照答案：是指将多种不一样的安全责任贯彻到负有安全管理的人员和详细岗位人员身上的一种制度。37. 缔约过错责任参照答案：是指在协议签订过程中，一方当事人因过错而导致另一方的信赖利益的损失所应承担的民事责任38. 房地产开发参照答案：房地产开发是指在依法获得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。39. 都市房屋拆迁参照答案：都市房屋拆迁是根据都市规划和专题工程建设需要以及当地政府的用地文献，拆除和迁移建设用地范围内原有房屋及附属物，并由拆迁人对原房屋及附属物的所有人或使用人进行赔偿或安顿的建设活动。40. 土地使用权出让参照答案： 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定的年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。41. 什么是执业资格制度？我国执业资格制度包括哪几方面参照答案： 工程建设执业资格制度是指事先依法获得对应资质或资格的单位和个人，才容许其在法律所规定的范围内从事一定建设活动的制度。 我国执业资格制度包括单位执业资质和个人执业资格两个方面。 42. 简述《建筑法》的基本内容参照答案： 《建筑法》共有 8 章 85 条。它以规范建筑市场行为为起点，以建筑工程质量和安全为主线，重要设置了总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则等内容。 43. 简述建设单位申请领取施工许可证应具有的条件参照答案： 建设单位申请领取施工许可证应具有的条件为： ⑴ 办好用地同意手续； ⑵ 获得规划许可证； ⑶ 拆迁进度满足施工规定； ⑷ 施工企业已确定； ⑸ 有施工图纸和技术资料； ⑹ 有保证工程质量和安全的详细措施； ⑺ 建设资金已贯彻 ⑻ 满足有关法律、法规规定的其他条件。 44. 何谓无效建设工程协议？哪些状况签订的协议为无效建设工程协议参照答案： 无效建设工程协议是指虽由发包人和承包人签订，但因违反法律规定而没有法律约束力，国家不予承认和保护，甚至要对违法当事人进行制裁的建设工程协议。如下状况签订的协议为无效建设工程协议： ① 承包人未获得建筑施工企业资质或者超越资质等级； ② 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义； ③ 建设工程必须进行招标而未招标或者违反招标投标法规定的招标； ④ 承包人非法转包建设工程；...
