住宅销售中介服务合同2024年版一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅销售中介服务合同2024年版一本合同目录一览一、合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（中介服务方）1.3甲方房屋1.4成交价格1.5购房人二、中介服务内容2.1乙方义务2.1.1乙方应向甲方提供专业的房地产买卖咨询服务2.1.2乙方应协助甲方寻找合适的购房人2.1.3乙方应协助办理房屋交易相关手续2.2乙方权利2.2.1乙方按约定收取中介服务费2.2.2乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息2.2.3乙方有权拒绝为不符合购房条件的购房人提供服务三、中介服务费用3.1服务费计算方式3.1.1服务费按成交价格的百分之几计算3.1.2服务费的支付时间及方式3.2服务费的支付3.2.1甲方应在房屋交易成功后支付服务费3.2.2乙方提供正式的发票四、合同的履行4.1甲方义务4.1.1提供房屋的真实信息4.1.2协助乙方寻找购房人4.1.3按约定时间支付中介服务费4.2乙方义务4.2.1按约定提供专业的中介服务4.2.2保守甲方的隐私及商业秘密4.2.3及时告知甲方购房人的情况五、合同的变更和解除5.1合同的变更5.1.1甲乙双方协商一致，可以变更合同内容5.1.2变更事项应以书面形式签订补充协议5.2合同的解除5.2.1甲乙双方协商一致，可以解除合同5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同5.2.3乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同六、违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方提供虚假信息，导致合同无法履行6.1.2甲方未按约定时间支付中介服务费6.2乙方违约6.2.1乙方未按约定提供中介服务6.2.2乙方泄露甲方隐私及商业秘密七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议九、合同的生效条件9.1甲乙双方均符合合同约定的主体资格9.2甲方提供的房屋信息真实有效9.3双方签订的合同文本清晰、完整十、房屋交付及过户10.1甲方应在购房人支付购房款后__日内将房屋交付给购房人10.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，费用由甲方承担十一、房屋质量及维修责任11.1甲方应对房屋质量承担责任，确保房屋符合购房人的合理期望11.2房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担十二、房屋使用及管理12.1购房人应按约定合理使用房屋，并遵守物业管理规定12.2房屋交付后，甲方不再负责房屋的管理及维修工作十三、合同的终止13.1合同到期，双方未续签或解除合同的，本合同自动终止13.2合同提前解除的，本合同自解除之日起终止十四、解除和终止合同的条件14.1甲乙双方协商一致解除或终止合同14.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除或终止合同14.3合同到期，双方未续签或解除合同的，合同自动解除或终止第一部分：合同如下：一、合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]。1.2乙方（中介服务方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]。1.3甲方房屋：位于[省/市/县/镇][具体地址]的房产，房屋所有权证号/不动产权证号为：[证号]，房屋面积为：[面积]平方米。1.4成交价格：双方确认的房屋交易总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。1.5购房人：[购房人姓名]，身份证号码：[购房人身份证号码]。二、中介服务内容2.1乙方义务2.1.1乙方应向甲方提供专业的房地产买卖咨询服务，包括但不限于市场行情分析、定价建议、营销策略等。2.1.2乙方应协助甲方寻找合适的购房人，并负责组织双方进行看房、洽谈等活动。2.1.3乙方应协助办理房屋交易相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。2.2乙方权利2.2.1乙方按约定收取中介服务费，具体收费标准及金额详见附件一。2.2.2乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用状况、是否存在瑕疵等。2.2.3乙方有权拒绝为不符合购房条件的购房人提供服务。三、中介服务费用3.1服务费计算方式3.1.1服务费按成交价格的[百分比]计算，该服务费为固定费用，不因交易过程中的任何变动而调整。3.1.2服务费的支付时间及方式：甲方应在房屋交易成...