专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产用途1.1.4房产所有权性质1.2交易双方1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易方式1.3.1买卖价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.3.4税费承担2.房产交付及过户2.1交付条件2.2交付时间2.3过户手续2.4过户时间3.房产质量及保修3.1质量标准3.2保修范围3.3保修期限4.违约责任4.1卖方违约4.2买方违约4.3违约赔偿5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.其他约定7.1房产交付前的费用承担7.2房产交付后的管理责任7.3双方联系方式7.4合同的保管8.附件8.1房产证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3交易过程中的相关凭证9.合同签署日期10.合同签署地点11.卖方签名12.买方签名13.见证人（如有）签名14.备注（如有）第一部分：合同如下：1.房产交易概述1.1房产信息1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证记载为准。1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.1.3房产用途：住宅。1.1.4房产所有权性质：该房产为私有产权，卖方拥有完全所有权。1.2交易双方1.2.1卖方信息卖方姓名：X，身份证号码：X，护照号码（如有）：X，住址：X。1.2.2买方信息买方姓名：X，身份证号码：X，护照号码（如有）：X，住址：X。1.3交易方式1.3.1买卖价格：房产交易总金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整。1.3.2付款方式：买方分期向卖方支付房款。具体付款方式如下：（1）签署本合同时，买方支付人民币叁拾万元整（小写）：300000元整作为定金；（2）自本合同签署之日起X日内，买方应支付人民币肆拾万元整（小写）：400000元整；（3）自本合同签署之日起X日内，买方应支付人民币叁拾万元整（小写）：300000元整。1.3.3付款时间：按照本合同第1.3.2条的约定，买方应在约定的期限内支付房款。1.3.4税费承担：双方按照国家相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。2.房产交付及过户2.1交付条件：（1）卖方已按照本合同约定，向买方支付全部房款；（2）卖方已按照本合同约定，履行完合同约定的其他义务。2.2交付时间：自本合同第1.3.2条第（3）项所述的付款期限届满之日起X日内，卖方应将房产交付给买方。2.3过户手续：（1）卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等相关文件；（2）买方应按照卖方的要求，提供办理过户手续所需的相关文件。2.4过户时间：双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，过户时间以房产登记机构实际办理完毕过户手续为准。3.房产质量及保修3.1质量标准：房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。3.2保修范围：房产在保修期内出现的质量问题，卖方应负责修复。3.3保修期限：自房产交付之日起，保修期限为X年。4.违约责任4.1卖方违约：（1）卖方未按照本合同约定，按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%；（2）卖方未按照本合同约定，履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%。4.2买方违约：（1）买方未按照本合同约定，按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%；（2）买方未按照本合同约定，履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%。4.3违约赔偿：除本合同第4.1条、第4.2条规定的外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的其他损失。5.争议解决5.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。5.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.4法律途径：如仲裁不成，双方可向房产所在地的法院提起诉讼。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.附件8.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件仅供核实房产权属情况使用，不得作为办理过户手续的有效文件...
