青海省房地产估价师《制度与政策》：计价方式考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、如下有关 GDP 与其他变量关系对的的体现式是__。A．GDP=GNP+对外要素收入净额B．GDP=NDP+折旧C．GDP=32 资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付D．GDP=消费支出+投资支出+政府购置+进口-出口 2、某都市商品住房施工面积为 1000 万 m2，其中从跨入继续施工的面积为 300万 m2，恢复施工的面积为 200 万 m2。该都市商品住房新动工面积是__万 m2。A．500B．700C．800D．10003、估价汇报书中阐明的__限定了其用途。A．估价原则B．估价措施C．估价目的D．估价对象状况 4、在会计领域中属于法律层次的有，是会计法规体系中最具权威、最具法律效力的法律规范。A：《中华人民共和国注册会计师法》B：《中华人民共和国会计法》C：《中华人民共和国审计法》D：《企业会计准则——基本准则》E：执行层的组织协调5、按我国《企业法》规定，当企业股本总额超过亿元时，其社会公众股的面额至少要达到 6000 万元以上。A：2B：3C：4D：5E：执行层的组织协调 6、国务院办公厅国办发[]26 号文献对个人销售住房免征营业税的规定是__。A．单套建筑面积在 120m2 下的住房转手交易时，免征营业税B．住宅小区建筑容积率在 1.0 以上的住房转手交易时，免征营业税C．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格 1.2 倍如下的住房转手交易时，免征营业税D．个人购置一般住房超过 2 年(含 2 年)转手交易时，免征营业税 7、地租即为土地的。A：净价值B：利润C：净收益D：价格E：工业用地的监测点评估价格 8、按照规定，预售商品房项目应当在之前完毕选聘物业服务企业。A：获得《土地使用证》B：获得《施工许可证》C：获得《商品房预售许可证》D：获得《房屋所有权证》E：执行层的组织协调 9、下列有关自然人的民事权利能力，表述不对的的是。A：民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的资格B：胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体C：民事权利能力可分为一般权利能力和特殊权利能力D：一般权利能力，法律规定不分年龄、种族、性别、民族、信奉、文化程度、财产状识等，平等地享有E：执行层的组织协调 10、对临街住宅改为铺面的，并通过工商登记、依法纳税、在__以上的，根据实...
