全国注册资产评估师考试课程全国注册资产评估师考试课程资产评估资产评估前 言 有关考试及复习简介教材（见目录部分）目 录目 录 资产评估总论资产评估基本措施 #资产评估程序机器设备评估 #房地产评估 #资源资产评估无形资产评估 #长期投资及其他资产评估流动资产评估企业价值评估 #资产评估汇报 #资产评估师职业道德 #国际评估准则资产评估中经济理论基础 资产评估总论资产评估总论资产评估及其特点 #价值类型和评估目的评估的假设和原则 #资产评估与会计和审计的关系资产评估在中国的发展资产评估及其特点 理解资产的含义 经济主体拥有或控制货币计量带来经济利益资产的分类存在形态——有形和无形综合获利能力——单项和整体能否独立存在——可确指和不可确指 经营性（又分为有效和无效）与非经营性资产 资产评估定义 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵照评估原则，根据有关程序，选择合适的价值类型，运用科学措施，对资产价值进行评估和估算的行为资产评估的分类 工作内容——评估、评估复核、评估征询与评估准则的关系——完全评估和限制评估对象及合用原则——单项评估与整体评估资产评估的特点：市场性、公正性、专业性和征询性资产评估的功能：评价及评估功能管理功能和鉴证的作用价值类型和评估目的 价值类型 市场价值非市场价值评估目的一般目的：评估时点的公允价值特定目的：与资产业务有关 资产转让、企业吞并、企业发售、企业联营、股份经营、中外合资合作、企业清算、抵押、担保、企业租赁、债务重组 中国最庞大的数据库下载资产评估假设与原则 资产评估假设 交易假设： 最基本的前提假设公开市场假设：资产互换价值由市场决定持续使用假设：设定被估资产正处在使用状态并还将 继续使用清算假设：资产价值受到一定的限制资产评估原则工作原则：独立性、客观公正性、科学性原则技术原则：预期收益原则、供求原则、奉献原则、 替代原则、估价日期原则（评估基准日）资产评估与会计、审计的关系 资产评估与会计、审计的联络 资产评估与会计、审计的区别资产评估与会计的区别： 1、基本职能不一样 2、计价措施不一样 3、 总体目的不一样 资产评估与审计的区别： 1、目的不一样 2、经济原则不一样 3、知识基础不一样资产评估...
