新疆房地产经纪人《制度与政策》：搜集资料的途径考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产供应缺乏价格弹性是指。 A：房地产供应变化不大于房地产价格变化 B：房地产供应不受其价格变化的影响 C：房地产供应变化与房地产需求变化不一样步 D：房地产供应不能随其价格上涨而及时增长 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、卖方多家代理与卖方独家代理在销售方式上的不一样体目前。 A：明确、牢固 B：相对无保障 C：以客户为中心 D：以房源为中心 E：工厂的生产设备3、下列原因中，直接决定了市场潜在容量。 A：家庭构造 B：人口数量 C：地区特征 D：人口迁移 E：工厂的生产设备 4、国有土地使用权出让、土地使用权发售、房屋买卖，以为契税计税根据。 A：成交价格 B：市场价格 C：评估价格 D：互换的价格差额 E：权利型房地产投资信托5、下列商业地产项目的营销方略中，适合于老城区或市中心开发的高档物业。 A：先租后售方略 B：售后返租方略 C：分割式销售方略 D：拍卖销售方略 E：工厂的生产设备 6、有关规范的表述，对的的是。 A：执业规范是针对某一职业或工种的人员，制定的道德准则和行为原则 B：职业规范则是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构，制定的道德准则和行为原则 C：职业规范和执业规范都包含专业方面的技术规范又包括行业内部的道德规范和行为规范 D：道德规范，是指通过国家的立法机关制定的或者承认的，用以指导，约束人们行为的一种规范 E：客户资金代收代付风险 7、物业服务费实行包干制的，其构成不包括。 A：物业服务成本 B：服务企业的酬金 C：物业服务企业的利润 D：法定税费 E：权利型房地产投资信托 8、房地产经纪信息的要素是传递信息的媒体，也是信息的体现形式和工具。 A：语言 B：内容 C：载体 D：系统 E：客户资金代收代付风险 9、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店详细区域时，其出发点和根据是。 A：客源状况 B：房源状况 C：目的市场定位 D：市场状况 E：客户资金代收代付风险 10、根据协议条款的体现形式，协议条款可以分为。 A：有责条款和免责条款 B：重要条款和一般条款 C：实体条款和程序条款 D：明示条款和默示条款 E：客户资金代收代付风险11、国有建设用地使用权终止的情...
