房地产项目独家承销合同范本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产项目独家承销合同范本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（独家承销商）第二条：独家承销权2.1乙方向甲方授予本房地产项目的独家承销权2.2乙方不得自行或允许第三方销售本项目房产2.3甲方不得自行或允许第三方销售本项目房产，除非与乙方协商一致第三条：承销期限3.1独家承销期限自合同签署之日起至项目全部房产销售完毕之日止3.2如因特殊情况导致项目房产未能全部销售，双方可协商延长承销期限第四条：销售价格及调整4.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售4.2如有必要调整销售价格，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后执行第五条：销售业绩及奖励5.1乙方应确保本项目房产的销售业绩达到甲方规定的目标5.2乙方达到销售业绩目标的，甲方按约定向乙方支付奖励第六条：销售渠道及推广6.1乙方负责本项目房产的销售渠道开发及推广活动6.2乙方应充分利用自身的资源和渠道，积极推广本项目第七条：销售合同及权益处理7.1乙方与购房人签订的销售合同应符合甲方要求，并提交甲方备案7.2销售合同签订后，乙方应按照约定向甲方支付销售款项7.3甲方应在收到销售款项后向乙方支付相应的佣金第八条：合同的解除和终止8.1在承销期限内，如乙方未达到销售业绩目标，甲方有权解除合同8.2在承销期限内，如甲方未按照约定支付奖励，乙方有权解除合同8.3合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并按照甲方要求处理未售房产第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密9.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼第十二条：合同的修改及补充12.1合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并经双方盖章生效12.2合同的修改和补充，不得与法律法规相抵触，不得损害国家利益、社会公共利益第十三条：合同的签署和生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应本着诚实守信的原则，友好协商解决14.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规、政策规定执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：指_______（公司名称），具有房地产开发商资质，依法成立并有效存续的法人或其他组织，地址为_______（详细地址），法定代表人/负责人为_______（姓名）。1.2乙方（独家承销商）：指_______（公司名称），具有房地产经纪资质，依法成立并有效存续的法人或其他组织，地址为_______（详细地址），法定代表人/负责人为_______（姓名）。第二条：独家承销权2.1乙方向甲方授予本房地产项目的独家承销权，本项目指位于_______（项目位置）的_______（项目名称），规划用途为_______（用途），总建筑规模为_______（规模），包括但不限于_______（具体房产描述，如住宅、商业、办公等）。2.2乙方不得自行或允许第三方销售本项目房产，除非与甲方协商一致。2.3甲方不得自行或允许第三方销售本项目房产，除非与乙方协商一致。第三条：承销期限3.1独家承销期限自合同签署之日起至项目全部房产销售完毕之日止。3.2如因特殊情况导致项目房产未能全部销售，双方可协商延长承销期限。第四条：销售价格及调整4.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，销售价格包括但不限于房产单价、总价、付款方式、优惠政策等。4.2如有必要调整销售价格，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后执行。第五条：销售业绩及奖励5.1乙方应确保本项目房产的销售业绩达到甲方规定的目标，具体销售业绩目标在《销售业绩目标协议》中约定。5.2乙方达到销售业绩目标的，甲方按约定向乙方支付奖励，奖励金额、支...