上六个月辽宁省房地产经纪人：房地产经纪活动管理考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、征收土地的公告不必包括。A：土地赔偿费的原则B：征收同意机关、文号、时间和用途C：办理征地赔偿的期限、地点D：征地赔偿原则和农业人口安顿途径E：权利型房地产投资信托 2、在房地产市场，为了达到销售目的一般采用。A：独家分销B：密集分销C：多重分销D：选择分销E：工厂的生产设备3、有关房屋建筑工程质量的保修期限，下列说法错误的是。A：地基基础和主体构造工程，为设计文献规定的该工程的合理使用年限B：供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期C：电气系统、给排水管道、设备安装为 3 年D：装修工程为 2 年E：权利型房地产投资信托 4、根据《都市房屋拆迁单位管理规定》的规定，对无证承担委托拆迁业务的，房屋拆迁管理部门。A：可以予以警告、通报批评、责令停止拆迁、没收违法所得、吊销证书、罚款等惩罚B：责令停止拆迁，予以警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米 20 元以上50 元如下的罚款C：责令改正，没收违法所得，并处协议约定的拆迁服务费 25％以上 50％如下的罚款D：吊销拆迁许可证，并处拆迁赔偿安顿资金 1％以上 3％如下的罚款E：权利型房地产投资信托5、根据代理产生的根据，房地产代理属于民事代理中的。A：法定代理B：指定代理C：委托代理D：共同代理E：客户资金代收代付风险 6、兼顾房地产经纪人基本生活保障和鼓励作用的薪酬支付方式是。A：固定薪金制B：佣金制C：混合制D：收益提成制E：客户资金代收代付风险 7、损失发生后最重要、最基本的一项管理目的是。A：维持生存B：尽快恢复正常的经营秩序C：减少忧虑心理D：节省成本E：工厂的生产设备 8、影响物业价值的原因不包括．A：物业的稳定性B：物业的竞争性C：物业的品质D：基础配套设施完备程度E：工厂的生产设备 9、土地使用者延期付款超过日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除协议并可主张违约赔偿。A：15B：30C：45D：60E：权利型房地产投资信托 10、《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额作出了规定，下列有关其规定说法不对的的是。A：以县为单位，人均耕地在 1 亩如下(含 1 亩)的地区，每平方米 10～50 元B：以县为单位，人均耕地在 1～2 亩(含 ...
