上六个月贵州房地产经纪制度与政策：土地增值税考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、都市房屋拆迁估价一般应当采用。A：成本法B：市场比较法C：收益法D：管理法E：权利型房地产投资信托 2、存量房的买方代理业务流程不包括。A：推荐房源B：物业交验C：搜集物业信息D：交易谈判E：工厂的生产设备3、目前市场采用较多的纯销售模式是。A：售后返租B：先租后售C：拍卖销售D：分割式销售E：工厂的生产设备 4、房地产经纪服务协议不规范导致的纠纷原因不包括。A：房地产交易行为与经纪行为混淆B：居间行为与代理行为混淆C：经纪服务协议的权利义务不等D：房地产经纪人的失信、失职E：客户资金代收代付风险5、下列选项中，包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的重要类型，并重要集中于住宅房地产市场。A：新建商品房经纪B：房地产买卖经纪C：存量房经纪D：房地产租赁经纪E：客户资金代收代付风险 6、下列选项中，的长处是由于房源信息共享的信息管理制度，可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广，获得最广泛信息，工作效率得到提高。A：私盘制B：公盘制C：分区公盘制D：公私合盘制E：工厂的生产设备 7、在销售筹办培训的内容中，的目的在于是销售人员理解项目规划设计、建筑特色、规划优势、产品特点等内容，以加深对产品的熟悉和理解。A：项目培训B：目的培训C：模拟讲解培训D：销售百问培训E：工厂的生产设备 8、房屋租赁方群体的复杂性，为房地产经纪人从事房屋租赁代理带来了一定的难度，房地产经纪人需要充足其需求，并为租赁当事人提供良好的服务。A：理解和掌握B：掌握和满足C：理解和尊重D：尊重和满足E：工厂的生产设备 9、洁净的空气，二氧化碳占。A：0．01％B：0．02％C：0．03％D：0．04％E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10、房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易，提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动是。A：房地产征询服务B：房地产经纪C：房地产交易保障服务D：房地产经纪信息E：客户资金代收代付风险11、下列有关房屋产权状况的表述中，对的的是。A：有房地产证未必就有产权B：有房屋必然有产权C：有购房协议就能界定产权状况D：有产权就能上市交易E：...
