专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产二手买卖补充协议：房屋维修责任说明一本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状2.二手买卖合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋维修责任3.1维修责任主体3.2维修责任范围3.3维修责任期限4.维修费用承担4.1维修费用支付方式4.2维修费用支付时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1税费承担9.2物业管理费9.3水电煤等公共费用10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋买卖合同10.3维修记录11.签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，房屋及其附属设施的现状以附件《房屋现状说明书》为准。2.二手买卖合同主体2.1出卖人信息：2.1.1名称：X2.1.2地址：北京市朝阳区X路号栋单元室2.1.3法定代表人：X2.1.4联系电话：X2.2买受人信息：2.2.1名称：X2.2.2地址：北京市海淀区X路号栋单元室2.2.3法定代表人：X2.2.4联系电话：X3.房屋维修责任3.1维修责任主体：本补充协议签订后，房屋的维修责任主体为买受人。3.2维修责任范围：买受人应负责对房屋进行日常维护、保养和修复，确保房屋的安全、适用和美观。具体维修范围以附件《维修责任范围》为准。3.3维修责任期限：买受人应承担房屋维修责任自房屋交付之日起至合同约定的房屋交付使用年限届满之日止。4.维修费用承担4.1维修费用支付方式：买受人应按照附件《维修费用支付方式》的约定支付维修费用。4.2维修费用支付时间：买受人应按照附件《维修费用支付时间》的约定支付维修费用。5.房屋交付及验收5.1交付时间：房屋的交付时间为年月日。5.2验收标准：房屋的验收标准以附件《房屋验收标准》为准。6.违约责任6.1出卖人违约责任：出卖人违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金的具体数额按照附件《违约金计算方式》计算。6.2买受人违约责任：买受人违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金的具体数额按照附件《违约金计算方式》计算。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同解除：合同的解除应按照附件《合同解除条款》的约定执行。9.其他约定9.1税费承担：双方同意按照附件《税费承担》的约定承担相关税费。9.2物业管理费：买受人应承担房屋物业管理费，具体费用以物业管理公司收费标准为准。9.3水电煤等公共费用：买受人应承担房屋水电煤等公共费用，具体费用以实际使用情况为准。10.附件10.1房屋所有权证：出卖人应向买受人出示房屋所有权证，并保证房屋所有权证的真实、有效。10.2房屋买卖合同：双方应按照附件《房屋买卖合同》的约定执行。10.3维修记录：买受人应妥善保管房屋的维修记录，以备不时之需。11.签字盖章11.1出卖人签字：出卖人应在本补充协议上签字盖章，以证明其对协议内容的确认。11.2买受人签字：买受人应在本补充协议上签字盖章，以证明其对协议内容的确认。11.3见证人签字：如有见证人，见证人应在本补充协议上签字盖章，以证明协议的签订过程。12.合同签订日期：本补充协议签订日期为年月日。13.合同编号：本补充协议编号为。14.附件说明：附件为本补充协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状说明书附件二：维修责任范围详细列出买受人需要负责维修的房屋部位和设施，以及维修的标准和要求。附件三：维修费用支付方式明确维修费用的支付方式，如现金、转账等，以及支付的时间节点。附件四：维修费用支付时间具体规定买受人支付维修费用的时间，包括维修开始前、维修过程中和...
