二手房买卖详细协议样式指南版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖详细协议样式指南版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明3.买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式及时间表4.房屋过户及交付4.1过户流程及责任4.2房屋交付时间及条件5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用承担6.交易费用及税费6.1交易费用承担方6.2税费承担方7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点及法院9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同解除条件及后果10.其他约定10.1双方特殊约定10.2房屋交易后事项处理11.附件11.1房屋买卖合同附件11.2房屋权属证明附件12.签字盖章页12.1卖家签字盖章12.2买家签字盖章13.日期13.1合同签署日期14.备注第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.2买家信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：市区街道号2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋结构：X2.2房屋权属证明2.2.1房产证号：X2.2.2土地使用权证号：X2.3房屋现状说明2.3.1房屋用途：住宅2.3.2装修情况：X2.3.3房屋产权性质：X第三条买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总金额：X元3.2支付方式及时间表3.2.1首付款：X元，交付时间：年月日3.2.2尾款：X元，交付时间：房屋过户完成后第四条房屋过户及交付4.1过户流程及责任4.1.1卖方负责提供完整的房产证、土地使用权证等相关材料，配合买方完成过户手续。4.1.2买方负责支付过户所产生的费用，并办理相关过户手续。4.2房屋交付时间及条件4.2.1房屋交付时间：过户手续完成后4.2.2房屋交付条件：无任何债务纠纷、无查封、无抵押等法律瑕疵。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。5.2维修责任及费用承担5.2.1卖方承担房屋交付前的一切维修责任，包括但不限于设施设备故障、管道堵塞等。5.2.2买方承担房屋交付后的一切维修责任，包括但不限于设施设备故障、管道堵塞等。第六条交易费用及税费6.1交易费用承担方6.1.1卖方承担的费用：X元6.1.2买方承担的费用：X元6.2税费承担方6.2.1卖方承担的税费：X元6.2.2买方承担的税费：X元第七条违约责任7.1买卖双方违约责任7.1.1卖方违约：未能按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，应支付违约金X元。7.1.2买方违约：未能按约定时间支付购房款或擅自解除合同，应支付违约金X元。7.2违约金计算方式7.2.1违约金计算标准：按合同总金额的万分之五计算。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁或诉讼地点及法院8.2.1任何因本合同引起的争议，应提交至市仲裁委员会进行仲裁。8.2.2如双方同意，也可以向市区人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改方式9.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同解除条件及后果9.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条其他约定10.1双方特殊约定10.1.1双方同意，房屋交付后，买方负责物业费、水电费等日常费用。10.2房屋交易后事项处理10.2.1房屋交易完成后，卖方应协助买方办理户口迁移等相关事宜。第十一条附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房产证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.2房屋权属证明附件11.2.1房屋所有权证复印件11.2.2房屋共有权证复印件（如有）第十二条签字盖章页12.1卖家签字盖章12.2买家签字盖章第十三条日期13.1合同签署日期：年月日第十四条备注14.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求...