上六个月西藏房地产估价师《制度与政策》：项目报建制度考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的（）。A．一级市场B．二级市场C．三级市场D．存量市场 2、被保险人之间体现的是关系，表目前一定期期内少数被保险人遭受的损失实际上由全体被保险人来分担。A：商品交易B：互助合作C：平均分派D：共同承担E：执行层的组织协调3、是由出票人签发，承诺自己在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。A：本票B：汇票C：支票D：银行券E：执行层的组织协调 4、下列引起资产和负债同步减少的经济业务是。A：将现金存入银行B：购进一批材料，货款暂欠C：以银行存款购置设备D：以银行存款偿还银行借款E：执行层的组织协调5、某建设项目建设期为 3 年，各年计划投资额分别为 1800 万元、2400 万元和1900 万元，年均价格上涨率为 5％，则该项目建设期涨价预备费约为万元(试题)A：305B：463C：636D：961E：执行层的组织协调 6、从事市场营销工作最基本的一点就是要清晰地理解__的市场需求以及消费者或也许的买主的消费观念和偏好。A．过去B．潜在C．有关D．未来 7、人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由__确定。A．房地产估价机构B．人民法院C．抵押权人D．人民法院和房地产估价机构共同 8、除国标的划拨土地外，原使用土地变化用途的实行__。A．免费无限期使用B．免费有限期使用C．有偿无限期使用D．有偿有限期使用 9、拆除公益事业用房的货币赔偿，通过__确定其价格。A．成本核算B．协商C．评估D．房地产管理部门规定 10、建设用地规划管理由__部门负责。A．建设B．房地产管理C．都市规划行政主管D．土地管理11、登记机关自受理登记申请之日起日内应当决定与否予以登记。A：5B：7C：10D：15E：执行层的组织协调 12、房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产__确定。A．投保时的实际价值B．保险事故发生前的实际价值C．保险事故发生后的实际价值D．A 和 B 13、房地产市场也存在空间市场和__这两个层面。A．资产市场B．资本市场C．信托市场D．证券市场14、房地产投资决策分析重要包括__和项目财务评价两个部分。A．价格分析B．市场分析C．产品分析D．成本分析 15、属于反应会计主体某一时点财务状况的报表是__。...
