建筑工程管剪发展趋势老式的项目管理特点：（1）管理粗放（2）决策随意（3）技术手段和管理思想推行缓慢综上，我国建筑工程管理面对的挑战（1）项目规模超大，项目高复杂化（2）全球建工市场竞争剧烈（3）管理环境发生主线性变化2 建筑工程新法规，规范，原则《民用建筑节能条例》（1）实行时间：10 月 1 日（2）本条例合用范围：民用建筑（不包括工业建筑节能的行为节能）（3）经济鼓励措施：资金支持，金融扶持，税收优惠
《民用建筑节能管理规定》（1）实行时间：1 月 1 日（2）工程建设有关单位的节能责任建设单位委托设计设计单位按节能原则规定设计施工单位按节能规定施工监理单位按节能规定监理（3）违反节能管理的应承担的责任建设单位：20-50 万元设计单位：先修改，未修改应警告，10-30 万元 两年内合计 3 项未按节能原则设计的，停业，减少资质，吊销资质证书施工单位：罚款为协议价的 2%-4%，其他同设计单位《建筑节能工程施工质量验收规范》（1）强制性条文:18 条（2）规定项目：材料复试项目，隐蔽工程验收项目，节能工程现场检查项目，分项工程质量验收
（3）节能划分 10 个分项工程《公共建筑节能改造技术规范》目的：节省能源消耗，改善室内热环境，保证舒适度判定措施：单项判定，分项判定，综合判定
三者为并列关系
照明系统：能耗减少 30%，静态投资回收期小于 6 年（不考虑时间价值的影响）
2 绿色施工导则及评价原则（1）绿色施工实行的原则“四节一环境保护”：节能，节地，节水，节材
环境保护节水与水资源运用技术要点：提高用水效率，非老式水源运用
《绿色建筑评价原则》（1）基本规定绿色建筑的建设应对规划设计，施工与竣工阶段进行过程控制
（2）评价与等级划分（1）绿色建筑评价指标体系六类指标：每类指标划包括控制项，一般项与优选项绿色建筑的必备条件：控制项
确定为一星，二星，三星三
