下六个月湖南省房地产经纪人：房地产经纪机构组织构造形式考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、一般状况下，房地产经纪协议的内容不包括。 A：对履约过程中发生障碍的处理措施 B：当事人对风险导致损失分担的事先预定 C：当事人各自的责任以及但愿履行的原则 D：交易标的的物业信息 E：客户资金代收代付风险 2、下列有关变动成本定价法的计算公式不对的的是。 A：目的奉献=估计固定成本费用+年目的盈利 B：单位奉献量=单位总量／目的奉献 C：售价=单位变动成本+单位奉献额 D：单位价格=单位可变成本费用+单位奉献量 E：工厂的生产设备3、不属于《物权法》规定的是。 A：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法予以拆迁赔偿，维护被征收人的合法权益 B：为了公共利益的需要，根据法律规定的权限和程序可以征搜集体所有的土地和单位、个人的房屋及其不动产 C：为实行都市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的经人民政府同意可以收回国有土地使用权 D：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，对该土地上的房屋及其他不动产予以赔偿，并退还对应的出让金 E：权利型房地产投资信托 4、农业污染源的特点是。 A：含污染物多、成分复杂 B：面广、分散、难于治理 C：在水中不易净化，处理比较困难 D：含氮、磷、硫高，具有多种微生物 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、对于选择性购置，消费者的购置愿望是。 A：求便利，花费尽量少 B：买到信誉高，质量有保证的商品 C：买到质量好，又合适的商品 D：购置到适合自己需要的商品 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、下列报表的类型中，属于按报送周期长短不一样划分的是。 A：全面记录报 B：地方记录报 C：部门记录报 D：年报 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、下列选项中，对营销活动的影响是直接而明显的，它直接影响市场供求。 A：科学技术的发展 B：自然环境 C：消费者购置力 D：社会环境 E：工厂的生产设备 8、在市场环境基本稳定的态势下，某些发展商根据自身企业发展需求，也许会赋予项目更多的使命。 A：投资回报 B：品牌 C：技术 D：供求分析 E：工厂的生产设备 9、借款人有也许在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本...
