上六个月广东省房地产经纪人：房地产经纪机构组织构造形式考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的计收。 A：0．5％～1．5％ B：0．5％～2．5％ C：1．5％～2．5％ D：1．5％～3．5％ E：权利型房地产投资信托 2、二手房交易中客户信息管理的关键是。 A：理解客户动机和需求 B：理解客户意愿和购置能力 C：理解客户需求和购置决策人 D：理解客户购置能力和行为 E：工厂的生产设备3、由于房地产具有的特点，直销一般只能销售给当地客户，或者从其他区域来到当地市场进行购置的消费者。 A：价格昂贵 B：信息不对称 C：位置固定性 D：异质性 E：工厂的生产设备 4、在房屋租赁关系中，构成了房屋租赁法律关系的主体。 A：出租人和租赁代理人 B：出租人和承租人 C：承租人和租赁代理人 D：出租人、承租人和租赁代理人 E：工厂的生产设备5、品牌管理的实质就是。 A：以消费者为中心的“业务管理” B：进行品牌维护 C：进行品质管理 D：进行品牌建设 E：客户资金代收代付风险 6、有关，销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不一样房号之间的关系，最佳可以做到将其熟记，有助于在销售过程中引导客户。 A：价目表 B：销控表 C：销售导示牌 D：首期付款表 E：工厂的生产设备 7、下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是。 A：修剪整洁的草坪 B：雕塑 C：凉亭 D：座椅 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、在委托协议签订环节，居间业务签订的是房屋居间委托协议，由共同签订。 A：交易双方 B：卖方和房地产经纪人 C：买方和房地产经纪人 D：交易双方和房地产经纪人三方 E：工厂的生产设备 9、客户有了一段时间的市场理解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的体现被房地产经纪人归类为客户。 A：成熟型 B：试探型 C：引导型 D：加强型 E：工厂的生产设备 10、在存量房卖方代理业务流程中，紧接“展示房地产”之后的程序是。 A：签订委托书 B：洽商议价 C：寻找与筛选购房客户 D：磋商成功 E：工厂的生产设备11、在模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段均有所运用。 A：行业自治 B：行政主管 C：行政与行业自律并行管理 D：混合 E：客户资金代收代付风险 ...
