辽宁省监理工程师培训教材 第一部分 第一章 建设工程监理基本理论• 第一节 建设工程监理概述 一、建设工程监理定义 （一）定义 • 建设工程监理，是指具有对应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表建设单位承担其工程项目管理工作，并对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 工程监理企业是指获得企业法人营业执照，具有监理资质证书的，依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。• 第一节 建设工程监理概述（二）监理定义要点1、建设工程监理的行为主体 《建筑法》明确规定，实行监理的建设工程，由建设单位委托具有对应资质条件的工程监理企业实行监理。建设工程监理的行为主体是工程监理企业。• 第一节 建设工程监理概述2、建设工程监理实行的前提• 《建筑法》明确规定，建设单位与其委托的工程监理企业应当签订书面建设工程委托监理协议。也就是说，建设工程监理的实行需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根据委托监理协议和有关建设工程协议的规定实行监理。• • 第一节 建设工程监理概述• 3、建设工程监理的根据• （1）工程建设文献• （2）有关的法律、法规、规章和原则、规范• （3）建设工程监理协议和有关的建设工程协议• 第一节 建设工程监理概述• 二、建设工程监理的性质• 1、服务性 2、科学性• 3、独立性• 4、公正性• 第一节 建设工程监理概述• 三、建设工程监理实行原则1、公正、独立、自主的原则 • 2、权责一致的原则3、总监理工程师负责制的原则 4、严格监理、热情服务的原则 • 5、综合效益的原则• 第一节 建设工程监理概述• 四、我国建设工程监理的特征1、建设工程监理属于强制推行的制度2、建设工程监理具有监督功能3、市场准入的双重控制• 第二节 工程监理委托模式一、工程承发包模式1、平行承发包模式2、设计或施工总分包模式3、项目总承包模式4、项目总承包管理模式• 第二节 工程监理委托模式二、工程监理委托模式1、平行承发包模式条件下的监理委托模式1.1 业主委托一家监理单位1.2 业主委托多家监理单位2、设计或施工总分包模式条件下的监理委托模式3、项目总承包模式条件下的监理委托模式• 第三节 工程监理机构• 一、工程监理机构的组织形式• 1、直线制监理组织形式• 特点：• 项目监理机构中任何一种下级只接受唯一上级的命令。不在另设投资控制、进度控制、质量控制及协议管理等职能部门。• 长处是组织构...
