商品房买卖参考协议（2024年度版）版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览1.商品房买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.商品房基本信息2.1商品房坐落2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房建筑结构3.商品房买卖价格及支付方式3.1商品房成交价格3.2首期付款3.3贷款事宜3.4剩余房款支付方式及时间4.商品房交付及交付标准4.1商品房交付时间4.2商品房交付条件4.3商品房交付手续5.商品房质量及保修5.1商品房质量标准5.2质量保修范围及期限6.商品房产权及过户6.1商品房产权归属6.2产权过户手续6.3产权过户费用7.商品房售后服务7.1物业服务7.2维修基金缴纳及使用8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任及争议解决9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3争议解决方式10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1配套设施及交付时间11.2装修标准及交付时间11.3公共部位及公共设施12.合同附件12.1商品房买卖合同附件一：商品房交付条件及交付手续12.2商品房买卖合同附件二：商品房质量及保修承诺12.3商品房买卖合同附件三：物业服务合同13.合同签订日期及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条商品房买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人全称：____（甲方）营业执照号码：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2买受人基本信息买受人全称：____（乙方）营业执照号码：____（如无，则不填）地址：____联系人：____联系电话：____第二条商品房基本信息2.1商品房坐落商品房坐落：____地籍编号：____2.2商品房面积商品房规划用途：____建筑面积：____平方米套内建筑面积：____平方米公摊面积：____平方米2.3商品房户型户型：____室____厅____卫2.4商品房建筑结构建筑结构：____建筑层高：____米第三条商品房买卖价格及支付方式3.1商品房成交价格商品房成交总价：____元人民币（大写：____元整）3.2首期付款买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付首期房款，首期房款为成交总价的____%。首期房款金额：____元人民币（大写：____元整）3.3贷款事宜买受人申请贷款的金额、年限及利率等事宜，按照双方约定的贷款银行及贷款政策执行。3.4剩余房款支付方式及时间买受人应按照贷款银行的要求，将贷款资金直接划拨至出卖人指定的账户。贷款批准后，买受人应按照贷款银行的要求，将剩余房款支付至贷款银行指定的账户。第四条商品房交付及交付标准4.1商品房交付时间双方约定商品房的交付时间为：____年____月____日。4.2商品房交付条件商品房交付条件如下：1）甲方应按照合同约定的交付时间，将商品房钥匙交付给乙方；2）商品房应符合国家及地方的住宅质量标准；3）商品房的配套设施应达到合同约定的交付条件。4.3商品房交付手续商品房交付手续如下：1）甲方提供完整的商品房交付手续及相关资料；2）乙方按照甲方提供的交付手续，办理商品房交付手续；3）双方共同确认商品房的交付情况，并签署商品房交付确认书。第五条商品房质量及保修5.1商品房质量标准商品房质量应符合国家及地方的住宅质量标准，并符合甲方提供的商品房质量承诺。5.2质量保修范围及期限商品房的质量保修范围及期限，按照甲方提供的《商品房质量及保修承诺》执行。第六条商品房产权及过户6.1商品房产权归属商品房的产权归乙方所有。6.2产权过户手续双方应按照国家的法律法规，办理商品房产权过户手续。6.3产权过户费用产权过户费用按照国家和地方的相关规定执行，双方可协商分摊。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更条件如下：1）经双方协商一致，且不影响商品房的质量和使用功能；2）因政策调整、规划变更等原因，导致商品房无法按照原合同约定交付的；3）其他双方认为需要变更合同的情形。8.2合同解除条件合同解除条件如下：1）甲方未按照约定时间、质量和标准交付商品房的；2）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的；3）乙方未按照约定时间支付房款的；4）其他双方认为需要解除合同的情形。第九条违约责任及争议解决9.1出卖人违约责任甲方违约责任如下：1）未按照约定时间、质量和...