专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产过户协议格式（2024年版）一本合同目录一览1.过户房产的基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权证号1.4房产性质2.过户双方的基本信息2.1卖方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2买方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.过户费用及支付方式3.1过户费用明细3.2支付方式及期限4.过户流程及时间安排4.1过户流程4.2过户时间安排5.产权转移登记5.1登记所需材料5.2登记费用及支付方式5.3登记时间安排6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及方式7.合同的履行及违约责任7.1卖方义务7.2买方义务7.3违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1税费承担10.2物业管理费及其他费用承担10.3房屋保险11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字12.附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条过户房产的基本信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产面积：平方米1.3房产所有权证号：1.4房产性质：住宅第二条过户双方的基本信息2.1卖方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：X2.2买方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：X第三条过户费用及支付方式3.1过户费用明细：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.2支付方式及期限：买方应按照卖方指定的方式和期限支付过户费用。第四条过户流程及时间安排4.1过户流程：包括但不限于签署合同、办理产权转移登记、交付房屋等。4.2过户时间安排：双方应按照本合同约定的时间节点完成过户流程。第五条产权转移登记5.1登记所需材料：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.2登记费用及支付方式：买方应承担产权转移登记所需费用，并按照卖方指定的方式支付。5.3登记时间安排：双方应在本合同约定的时间内共同办理产权转移登记手续。第六条房屋交付及验收6.1交付时间：卖方应在本合同约定的时间内将房屋交付给买方。6.2验收标准及方式：双方应按照约定的标准进行房屋验收，如发生争议，可请第三方专业机构进行鉴定。第七条合同的履行及违约责任7.1卖方义务：包括但不限于履行合同约定的交付房屋、办理产权转移登记等义务。7.2买方义务：包括但不限于支付过户费用、履行合同约定的接收房屋、支付房屋价款等义务。7.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿金额双方可另行约定。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民法院或约定的调解组织申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方可按照本合同约定的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十条其他约定10.1税费承担：双方应按照相关法律法规和政策规定承担合同履行过程中的税费。10.2物业管理费及其他费用承担：如房屋涉及物业管理费、水电气费用等，买方应自行承担。10.3房屋保险：买方应在交付之日起办理房屋保险，并承担相应保险费用。第十一条双方签字11.1卖方签字：11.2买方签字：第十二条附件12.1房产证复印件：12.2身份证复印件：12.3其他相关文件：第十三条合同签订日期2024年月日第十四条合同编号本合同编号为：2024X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。卖方应在签订合同前提供真实的房产证复印件。附件二：身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。卖方和买方应...
