上六个月贵州房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、业主临时涨价或买方二度砍价时，经纪人需注意在谈判中一定要，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A：沉着应对，控制价格的波动B：掌握积极，控制谈判的节奏C：维护企业形象，控制谈判的效果D：维护双方的关系，注意自我防备E：工厂的生产设备 2、市场营销者一直采用细分将整体市场划分为几种同质市场，这是最老式的市场细分措施。A：记录原因B：价格原因C：地理原因D：行为原因E：工厂的生产设备3、下列选项中，目前正在为越来越多的大型房地产经纪机构所接受。A：直营连锁经营B：特许经营C：连锁经营D：设置分支机构E：客户资金代收代付风险 4、市场营销的作用不包括。A：处理生产与消费之间的矛盾B：实现商品或服务的价值和增值C：避免社会资源和企业资源的挥霍D：最大程度地为企业发明价值E：工厂的生产设备5、采用时，由职能机构派出、参与横向机构(事业部或项目组)的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。A：矩阵制组织构造形式B：分部制组织构造形式C：直线一参谋制组织构造形式D：网络制组织构造形式E：客户资金代收代付风险 6、为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的详细业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目筹划等，属于房地产业行业中的。A：物业管理业B：房地产估价业C：房地产开发经营业D：房地产征询业E：权利型房地产投资信托 7、人力资源管理聚焦于组织管理中为组织发明财富、发明竞争优势的人员的管理上，即以员工为基础，以知识员工为中心和导向，是在组织最高层进行的一种管理。A：双赢性、互惠性B：合法性、战略性C：决策性、战略性D：决策性、人本性E：客户资金代收代付风险 8、房地产法律行为是指以法律关系主体的意志为转移并能引起房地产法律关系产生、变更、消灭的活动。根据行为的性质可分为。A：积极行为、合法行为、恶意行为与违法行为B：善意行为、积极行为、恶意行为与违法行为C：善意行为、合法行为、积极行为与违法行为D：善意行为、合法行为、恶意行为与违法行为E：客户资金代收代付风险 9、健全的房地产市...
