专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准版房地产抵押协议简洁模板版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物所有权第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条还款期限与方式4.1还款期限4.2还款方式第五条利率与费用5.1利率5.2费用第六条抵押权与优先权6.1抵押权设立6.2优先权第七条违约责任7.1违约定义7.2违约后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务10.2贷款人的权利与义务第十一条担保11.1担保人11.2担保物第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条通知13.1通知方式13.2通知时限第十四条一般条款14.1完整协议14.2第三方受益14.3法律适用14.4语言版本14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于____的房地产抵押贷款事宜。1.2术语定义（1）借款金额：____元整（大写：____元整）。（3）还款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（4）利率：本合同借款年利率为____%。（5）违约金：借款人未按时还款的，应按未还本金部分的____%支付违约金。第二条抵押物2.1抵押物描述抵押物为借款人合法拥有的位于____的房产，该房产现状良好，权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响抵押物价值的瑕疵。2.2抵押物所有权借款人保证对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物未设定任何形式的抵押、担保或其他优先权。第三条借款金额与用途3.1借款金额借款人向贷款人借款金额为____元整（大写：____元整）。3.2借款用途借款人应按合同约定用途使用借款，如变更用途应取得贷款人书面同意。第四条还款期限与方式4.1还款期限借款人应按本合同约定的还款计划按时还款。4.2还款方式借款人应按月等额本息的方式还款，每月还款金额为____元整。第五条利率与费用5.1利率本合同借款年利率为____%。5.2费用借款人应按合同约定支付贷款人相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。第六条抵押权与优先权6.1抵押权设立借款人将抵押物设立为贷款人的抵押权，贷款人取得优先受偿权。6.2优先权在借款人违约的情况下，贷款人享有优先受偿的权利，且贷款人行使抵押权无需通知借款人。第八条违约责任8.1违约定义借款人未按本合同约定的还款计划、方式、期限还款的，均视为违约。8.2违约后果（1）要求借款人立即偿还全部未还本金、利息及违约金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；（3）向借款人追偿因违约所造成的直接损失；（4）向借款人主张因违约所产生的其他相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同项下的争议，由____人民法院管辖。第十条双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务（1）按约定用途使用借款；（2）按约定的还款计划、方式、期限还款；（3）提供真实、完整的个人信息及抵押物相关信息；（4）确保抵押物权属清晰，未设定任何形式的抵押、担保或其他优先权；（5）配合贷款人办理抵押登记等相关手续。10.2贷款人的权利与义务（1）按照约定提供借款；（2）监督借款人按约定的用途使用借款；（3）按约定的利率收取利息；（4）在借款人违约的情况下，依法行使抵押权；（5）为借款人保守个人信息和抵押物信息。第十一条担保11.1担保人本合同的担保人为借款人，担保人对借款人的债务承担连带责任。11.2担保物借款人提供的抵押物作为本合同的担保物，贷款人对该担保物享有优先受偿权。第十二条合同的修订12.1修订条件本合同的任何修订，均需双方书面同意，并经公证或者依法办理变更手续。12.2修订程序修订后的合同与原合同具有同等法律效力，原合同相应条款作废。第十三条通知13.1通知方式本合同项下的通知，可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。13.2通知时限通知自发送之日起，经过____个工作日视为送达。第十四条一般条款14.1完整协议本合同及附件为本协议的...
