湖北省上六个月房地产估价师《制度与政策》：物业管理服务的基本内容模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是。A：建筑师B：构造工程师C：设备工程师D：监理工程师E：借款协议 2、物业管理企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的原因是__。A．零售商的财务能力B．零售商需要的服务C．零售商组合与位置分派D．零售商的声誉3、下列有关我国目前住房公积金利率政策的表述中，对的的是__。A．我国的住房公积金制度实行高存低贷的利率政策B．职工当年缴存的住房公积金按 3 个月整存整取存款利率计息C．个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年 1 月 1 日，按对应档次利率确定下一年度利率水平D．遇法定利率调整，贷款期限在 1 年以内的，按对应利率档次执行新的利率规定 4、某农村集体经济组织人均耕地面积 0.2 公顷。国家建设征收该农村集体经济组织的耕地 10 公顷，该耕地近 3 年平均年产值为 10000 元/公顷。下列有关征收该耕地的表述中，不对的的是__。A．不需要农村集体经济组织统一安顿的人员，安顿补助费发放给个人B．该耕地的土地赔偿费至少为 60 万元C．每公顷耕地需要安顿的农业人口为 5 人D．由国家支付土地赔偿费，用地单位支付安顿补助费5、投资项目资本金是指。A：在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出B：在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出C：在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，可以以任何方式抽出D：在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也...
