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2025年湖北省上半年房地产估价师制度与政策物业管理服务的基本内容模拟试题

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湖北省上六个月房地产估价师《制度与政策》:物业管理服务的基本内容模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、在房地产产品生产过程中,承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的,一般是。A:建筑师B:构造工程师C:设备工程师D:监理工程师E:借款协议 2、物业管理企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的原因是__。A.零售商的财务能力B.零售商需要的服务C.零售商组合与位置分派D.零售商的声誉3、下列有关我国目前住房公积金利率政策的表述中,对的的是__。A.我国的住房公积金制度实行高存低贷的利率政策B.职工当年缴存的住房公积金按 3 个月整存整取存款利率计息C.个人住房公积金贷款利率实行一年一定,于每年 1 月 1 日,按对应档次利率确定下一年度利率水平D.遇法定利率调整,贷款期限在 1 年以内的,按对应利率档次执行新的利率规定 4、某农村集体经济组织人均耕地面积 0.2 公顷。国家建设征收该农村集体经济组织的耕地 10 公顷,该耕地近 3 年平均年产值为 10000 元/公顷。下列有关征收该耕地的表述中,不对的的是__。A.不需要农村集体经济组织统一安顿的人员,安顿补助费发放给个人B.该耕地的土地赔偿费至少为 60 万元C.每公顷耕地需要安顿的农业人口为 5 人D.由国家支付土地赔偿费,用地单位支付安顿补助费5、投资项目资本金是指。A:在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽出B:在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽出C:在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,可以以任何方式抽出D:在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也...

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