2024年餐饮店铺租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人应办理的保险6.2保险费用承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1双方的其他约定12.2附件第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物图片13.2附件二：租赁物清单第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____市的____街道____号，房屋面积为____平方米的餐饮店铺。店铺内现有设施包括：____（详细列出设施）。1.2租赁物的面积：租赁店铺的总面积为____平方米，包括营业区域和后台区域。1.3租赁物的使用范围：承租人可在租赁期限内使用租赁物进行餐饮业务的经营活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前一个月一个工作日之前。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及时间：租赁期限结束后，如承租人按照合同约定交还租赁物且无损坏，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责维护租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。对于因自然原因或不可抗力导致的损坏，出租人应负责修复。5.2承租人的维修责任：承租人负责日常维护和保养，包括店铺内部的装修、设备维修和清洁等。第六条保险6.1承租人应办理的保险：承租人应按照出租人的要求办理相应的财产保险，并将保险单副本交出租人备案。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：如出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任：如承租人未能履行合同约定的义务，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条通知10.1通知的方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、电子邮件或直接送达等方式。10.2通知的期限：任何一方发送通知至另一方时，对方应在收到通知后____个工作日内予以回复。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。11.3合同解除条件：在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。第十二条其他条款12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件：本合同附件包括租赁物图片、租赁物清单、租赁物现状说明书等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物图片，作为本合同附件，用于说明租赁物的现状。13.2附件二：租赁物清单，列明租赁物及附属设施的详细信息。13.3附件三：租赁物现...
