某建设项目委托代建方案项目名称：小区项目委托人：有限公司项目资金管理人：分行项目代建人：有限公司项目使用人： 根据《中华人民共和国合同法》、《建设项目代建制管理办法(试行)》为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算,经委托人、资金管理人、代建人与使用人四方协商同意,签订本合同。一、项目概况项目名称：综合楼项目总投资： 项目总投资概算（含前期）万元 . 建设地点：建设规模:地上 6 层，总建筑面积 5460 平方米 建设内容：按施工图纸内容建设二、代建项目管理范围和内容：本项目为建设实施阶段代建，代建人负责根据已经批准的工程初步设计，对工程项目的招标、施工、监理直至项目竣工验收实行阶段代理,以业主身份负责工程项目质量、进度及投资控制；统一协调和管理项目勘察、设计、施工、监理及其他各参建方的工作。三、代建项目管理目标投资控制金额：暂定 2751 万元，不含前期费用及项目建设其他费用（以 财政投资评审中心审核的上限控制价为准） . 工程质量标准：合格代建管理期限：360 个日历天 ( 自完成施工招投标之日起算） 四、代建管理费金额（大写）：暂定 * ＊＊ * ￥： *** ＊＊＊元 （ 含税金，最终以审计机关 根据基本 建设财务管理办法关于建设单位管理费据实列支的有关规定审核，代 建管理费按基本建设财务管理办法规定计算）.五、代建方案第二条 代建内容：本项目为建设阶段代建，代建人负责根据已经成为批准的初步设计和经审查的施工图,对工程项目的招标、施工、监理直至项目竣工验收实行阶段代理.代建人以业主身份负责工程项目质量、进度及投资控制；统一协调和管理项目设计、施工、监理及其他各参建方的工作。第三条 代建管理费：根据《财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知》（财建〔2024〕394 号)精神，列入项目投资概算，在工程待摊投资中列支。本合同价款费率参照相关项目代建费率,建设单位管理费总额控制数费率按国内同类工程。项目代建管理费取项目总投资的 1。7％,项目总投资额以竣工审计决算的投资额为准。暂定金额 ( 大写）（ 含税金，最终以审计机关根据基本 建设财务管理办法关 于建设单位管理费据实列支的有关规定审核 , 代建管理费按基本建设财务管理 办法规定计算）。第四条 委托人的权利义务1、参加项目的设计审核和工程竣工验收工作.2、监督项目的实施，如发现代建人有重大违约行为且可能造成工程...
