工程建设一般程序一、项目前期工作:主要包括项目规划、可行性讨论、初步设计(一般委托有资质的设计院进行规划设计)1.项目建议书 对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作
项目建议书经批准后,可进行可行性讨论工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策
2.可行性讨论 可行性讨论是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证
二、工程立项:一般由建设单位向项目所属的进展和改革局(或进展和改革委员会)书面报告,报告内容类似于可行性讨论报告,获得政府投资计划主管机关的行政许可(原称立项批文)后,才可以进入项目实施阶段
红头文件发下来即是立项文件
而后可以实施工程勘察、施工图纸设计、施工、监理等工作
三、项目实施:主要包括施工图设计、
图纸审查、工程招投标、签约、采购、施工及竣工验收(单位工程验收由建设单位提出申请,质监站、安管站进行工程竣工验收监督)、决算(一般委托造价咨询公司来做)及项目后评价等(政府项目或国企项目,设计费超过 50 万元的,需要招标
民营企业可自愿
)(一)图纸审查须提交的资料:1、施工图设计文件2、批准的立项文件或初步设计批准的文件3、主要的初步设计文件4、工程勘察成果报告5、结构计算书及计算软件名称6、勘察、设计合同副本7、预拌混凝土计划使用情况8、审查需要的其他材料(二)项目的批文下来后须向规划局报建登记备案(需提供如下资料) 1、立项批文及招标核准 2、招标代理合同 3、总平图 4、建设用地许可证 5、组织机构代码证6、图审报告 7、资金证明未经立项的工程属于违章建设,土地部门责令收回土地,建设规划部门责令停工并拆除已建建筑
(三)招标主要有:发布招标公告、招标资格审查、招标文件审查、评标组织成立、中标书备案
基本程序:建设方到招投标主管部门登记备案,通过当地招投标管理中心,经工程咨询公