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房地产渠道销售代理合同(2024版)版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX房地产渠道销售代理合同(2024版)版本合同目录一览1.代理范围1.1房地产项目1.1.1住宅项目1.1.2商业项目1.1.3办公楼项目1.2代理区域1.3代理期限2.代理任务2.1销售目标2.2销售策略2.3市场推广3.代理费用3.1代理佣金3.1.1计算方式3.1.2支付时间3.1.3支付方式3.2额外费用3.3费用调整4.合作双方的权利和义务4.1开发商的权利和义务4.2代理商的权利和义务5.合同的生效、变更和终止5.1生效条件5.2变更条件5.3终止条件6.违约责任6.1开发商的违约责任6.2代理商的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.法律适用9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3附件11.合同的签订日期12.合同的签订地点13.合同双方盖章14.合同双方代表签字第一部分:合同如下:第一条代理范围1.1房地产项目1.1.1住宅项目:代理商负责销售由开发商开发的住宅项目,包括但不限于别墅、公寓、花园洋房等。1.1.2商业项目:代理商负责销售由开发商开发的商业项目,包括但不限于购物中心、写字楼、酒店等。1.1.3办公楼项目:代理商负责销售由开发商开发的办公楼项目,包括但不限于甲级写字楼、创意产业园区等。1.2代理区域:代理商在代理区域内进行房地产项目的销售工作,代理区域的具体范围由双方在合同附件中详细列明。1.3代理期限:本合同的代理期限为____年,自合同签订之日起计算。代理期限届满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第二条代理任务2.1销售目标:代理商应按照开发商确定的销售目标,积极开展销售工作,努力实现销售目标。销售目标的具体数额由双方在合同附件中详细列明。2.2销售策略:代理商应根据市场需求和项目特点,制定并实施销售策略,包括价格策略、推广策略等。销售策略的具体内容由双方在合同附件中详细列明。2.3市场推广:代理商应积极开展市场推广活动,提高项目的知名度和美誉度。市场推广的具体方案由双方在合同附件中详细列明。第三条代理费用3.1代理佣金:代理商应按照约定的计算方式,从销售额中扣除佣金。佣金的具体计算方式由双方在合同附件中详细列明。3.1.1计算方式:代理商的佣金为销售额的____%,计算时销售额不含税。3.1.2支付时间:开发商应在每个月的____日前,向代理商支付上一月的佣金。3.1.3支付方式:开发商可通过银行转账、支票等方式支付佣金。3.2额外费用:除佣金外,代理商发生的其他费用,如广告费、差旅费等,由开发商承担。额外费用的具体项目和标准由双方在合同附件中详细列明。3.3费用调整:如因市场环境、政策等因素发生变化,双方可协商调整代理费用。费用调整的具体事项由双方在合同附件中详细列明。第四条合作双方的权利和义务4.1开发商的权利和义务4.1.1开发商应保证项目的合法性,确保项目符合国家和地方的法律法规要求。4.1.2开发商应按照合同约定,向代理商提供项目的相关信息和支持。4.1.3开发商应按照合同约定,支付代理商的佣金和其他费用。4.2代理商的权利和义务4.2.1代理商应按照合同约定,积极开展销售工作,努力实现销售目标。4.2.2代理商应按照合同约定,履行保密义务,保护开发商的商业秘密。4.2.3代理商应按照合同约定,承担相应的违约责任。第五条合同的生效、变更和终止5.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2变更条件:合同的变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。5.3终止条件:合同终止的条件和方法由双方在合同附件中详细列明。第六条违约责任6.1开发商的违约责任:开发商未按照合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。6.2代理商的违约责任:代理商未按照合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1协商解决:合同争议发生后,双方应通过协商解决。7.2调解解决:协商不成时,双方可向合同签订地或履行地的民间调解组织申请调解。7.3仲裁解决:调解不成的,任何一方均可向合同签订地或履行地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径:如仲裁不成,双方可向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保...

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