宁夏省房地产经纪人《制度与政策》：住房公积金的提取和使用模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产经纪人与看房客户最佳能提前看房时间抵达房屋地点，以以便带其先理解周围环境。 A：5~10 分钟 B：10~15 分钟 C：15~30 分钟 D：30~50 分钟 E：工厂的生产设备 2、房地产经纪人在接待购房客户时，应重点问询客户的。 A：收入水平 B：工作单位 C：买房资金预算 D：职业 E：工厂的生产设备3、张某采用基金定投的方式每月向基金企业交 200 元，若年收益率为 10％，则后这笔钱的合计总额相称于元。 A：38652．68 B：40969．00 C：62249．80 D：．64968．69 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、房屋辨别所有权构成部分中，专有权具有作用，获得了专有权部分也就获得了共有权部分，当专有权处分时，共有权及组员权也随之处分。 A：连带性 B：统领性 C：决定性 D：替代性 E：客户资金代收代付风险5、有关划拨土地使用权的含义，说法不对的的是。 A：划拨土地使用权只有免费获得的获得形式 B：在国家没有法律规定之前，在都市范围内的土地和都市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理 C：获得划拨土地使用权，必须经有同意权的人民政府核准并按法定的程序办理手续 D：划拨土地未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动 E：权利型房地产投资信托 6、记录指标的构成要素，不包括。 A：指标名称 B：计量单位 C：计算时间 D：计算措施 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、下列小业主房源的开拓渠道中，方式比路牌广告的目的性更强，成本也较低，被许多经纪企业所采用。 A：派发 DM 宣传单 B：互联网 C：直接接触 D：人际关系网络 E：工厂的生产设备 8、都市规划的实行管理重要是两部分内容。 A：报建申请管理和申后管理 B：报建审核管理和核后管理 C：报建审批管理和批后管理 D：报建检查管理和验后管理 E：权利型房地产投资信托 9、最高最佳使用的分析过程实质上是一种不停过滤的过程，它通过对这四个原则的逐项检查来确定标的房地产的最高最佳用途。 A：经济容许、物质条件也许、法律上可行和能产生最高价值 B：经济容许、物质条件也许、经济上可行和能产生最高价值 C：法律容许、物质条件也许、...
