工程质量达标率评分办法（试行)恒地司管函字［2024］第 号各管理及监察部： 为实现集团 2024 年房地产开发建设跨越式进展，打造恒大精品，进一步完善质量考核评分体系,确保考核结果客观、公平、公正，经反复研讨并多次向地区公司反馈，完成本次修订,具体内容如下：一、评分条件及规则1、质量达标率评分条件自首期结构施工起，至最后一期 90%分户验收合格移交物业公司止；园林园建工程在项目首期开盘前参加评分，开盘后不参加评分。2、评分以月度为周期，一个评分周期内每个项目使用《工程质量检查评分表》（详见附件一)检查评分一次，并至少进行一次项目整体质量巡查。3、评分对象为前一周期及本周期内施工内容，个别特别项（例如混凝土强度）根据专业特性检查评分。一个月内停工或非正常施工超过两个星期的项目不参加评分,不具备评分条件的在建工程仍须安排检查.4、每次检查评分项目正常在建楼栋覆盖率为 20%（进一法取整）,须确保每个土建及装修单位全覆盖,且检查评分楼栋总数不少于 5 栋，少于 5 栋时全检。5、每月项目整体质量巡查应覆盖所有施工单位、正常在建高层楼栋,在建别墅检查不少于 20％楼栋数且不少于 5 栋（少于 5 栋时全检）。6、项目评分分为常规检查评分和专项检查评分，在装修工作面移交或分户验收整改第一次复验时，除完成项目常规检查评格外还须进行专项检查评分.二、现场检查办法1、现场检查评分前,质量工程师与工程管理部、工程部相关人员须根据项目图纸、工程进度，结合现场情况，确定检查范围、检查项及检查点部位，填写《检查选点汇总表》（详见附件二）,并现场签字存档，同时将选点结果扫描发总部备案。ERP 系统自动选点开发完成后，由系统自动配送检查点。2、每个项目每次评分检查项不少于 30 项，检查范围内所选工程类别所有可检查项应全覆盖，原则上每次检查总检查点数不少于 300 个点，当可检项不足 30 项时，须按合理比例补足所有检查项的点数,当某一检查项点数小于 5 个时只检查录入不参评。3、专项检查评分时(工作面移交、分户验收),质量工程师按上述规则，每栋楼随机抽取上、中、下各一层，每层不少于 2 户，原则上每户一表全数检查录入;另毛坯交楼的分户验收使用装修工作面移交专项表格进行评分.4、项目重大问题达标率扣分考核（1)检查评分录入提交后，ERP 系统提示“重点项”同类质量问题检查比例超过 30%时，分部须组织相关人员对该项目同类质量问题进行全面排查，并将排查结果...
