工程质量通病与防治措施专项施工方案工程名称: 日高新天地广场四期 工程地点： 顺德区大良红岗南国西路施工单位:佛山市顺德区鸿德建筑工程有限公司编制单位:佛山市顺德区鸿德建筑工程有限公司编 制 人：编制日期：年月日技术负责人：审批日期：年月日目 录第一章工程质量管理目标及质量承诺………………………………………………4第二章 工程质量通病与防治措施………………………………………………… 。9第一节地基与基础工程 9一、桩身偏移过大（打入预制桩）9二、桩接头破坏（打入预制桩）10三、桩头打碎（打入预制桩）10四、断桩（打入预制桩)11五、沉桩指标达不到设计要求（打入预制桩）12六、桩位偏移(静压桩)12七、沉桩深度不足（静压桩)13八、降水效果不好 13九、地下室混凝土墙裂缝漏水 14十、施工缝漏水 14十一、穿墙管漏水 15十二、后浇带漏水 15第二节主体结构工程 16一、柱模板缺陷 16二、墙模板缺陷 16三、楼梯模板缺陷 17四、梁模板缺陷 17五、钢筋错位 18六、焊接接头质量不符合要求 18七、混凝土坍落度差 19八、混凝土离析 19九、混凝土凝聚时间过长 20十、混凝土表面缺陷 20十一、混凝土表面裂缝 21十二、混凝土楼板厚度不一致 21十三、混凝土强度不足 22十四、砌筑砂浆强度达不到要求 22十五、砖缝砂浆不饱满 23十六、墙体留置阴槎，接槎不严 23十七、填充墙砌筑不当 24十八、砌体墙体裂缝 24第三节地面工程 25一、水泥地面起砂 25二、水泥面地面、踢脚板空鼓 25三、水泥地面不规则裂缝 26四、楼梯踏步高度、宽度不一 27五、散水坡下沉、断裂 28六、板块地面空鼓、脱壳 28七、板块地面接缝不平,缝口宽度不均 29八、带地漏地面倒泛水 30九、楼地面穿楼板管根部渗漏 30十、地面渗漏 31第四节门窗工程 31一、木门窗框变形，木门窗扇翘曲 31二、木门窗框松动 32三、木门窗扇开关不灵,扇下坠 32四、铝合金门窗门窗框弯曲，门窗扇翘曲 33五、铝合金门窗框松动，四周边嵌填材料不正确 33六、铝合金门窗开启不灵活 34七、铝合金门窗渗水,密封质量不好 34八、玻璃幕墙预埋件强度达不到设计要求，预埋件漏放、歪斜、偏移 35九、玻璃幕墙连接件与预埋件之间锚固或焊接不符合要求 36十、玻璃幕墙连接件与立柱、立柱与横梁之间未按法律规范要求安装垫片36十一、幕墙没有防雷体系 38第五节装饰工程 38一、抹灰层空鼓 38二、抹灰层裂缝 39三、抹灰层不平整 39三、分格缝不法律规...
