2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济解题方法技巧

-初级经济师之初级建筑与房地产经济解题措施技巧1、有关以划拨方式获得国有建设用地使用权的说法，对的的是（ ）。A.必须有偿获得B.必须有有效期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有有效期限的限制【答案】 D2、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 B3、某市市区内的某高层住宅楼，地上 33 层，地下 1 层，局部地下 2 层，由惠民房地产开发经营企业投资建设，创新建筑工程有限企业总承包施工，精益工程监理企业监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工企业租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用品由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制对应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专题施工方案，并组织专家论证【答案】 D4、提高或者减少某地区的城镇土地使用税税额原则需要通过( )同意。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 A5、某动迁房住宅小区工程的设计文献规定，房屋合理使用年限为 50 年。住宅小区工程于 1 月竣工验收合格后交付分派使用。6 月，住宅小区物业企业书面告知施工单位，规定对如下四个质量问题进行维修：①住户装修中私自变化承重构造，导致原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 C6、邀请招标一般应选择( )家以上单位参与投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 B7、建筑安装工程税金不包括（ ）。A.增值税B.营业税C.都市维护建设税D.教育费附加【答案】 A8、建设工程动工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可动工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 C9、有关经济合用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济合用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，保证优先供应B.经济合用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在获得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济合用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采用项目法...