工程项目管理服务合同项 目 名 称:建 设 地 点：委 托 方（甲方）：项目管理方（乙方）：签 订 日 期：合同内容委 托 方（甲方)：项目管理方（乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同.第一条工程概况一.1工程名称:一.2建设地点:一.3工程规模：一.4建设内容：一.5工程总投资：一.6估计的建设工期:第二条项目管理工作范围二.1 设计管理内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。二.2 招投标管理内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承担。二.3合同管理内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等.二.4 变更管理内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理.加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通,尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关,审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避开不必要的纠纷。二.5 施工管理内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。二.6 投资管理主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本控制管理和竣工结算管理等.二.7 资料管理根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应根据国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。第三条项目管理服务费及其服务期限三.1 项目管理服务费依据国家有关规定， 经双方友好协商,本合同的项目管理服务费用为人民币：万元整（ 万元)三.2 服务期限：估计的项目建设工期三.2.1 若非甲方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙方不应追加服务费，且应承担相应的违约责任。三.2.2 若非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过 6 个月，乙方应追加服务费。三.3 支付方式三.3.1本合同生效后 14 个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的20%,计万元.三.3.2乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后 7 天内，甲方支付管理费总额的 20％,计万元；三.3.3 乙方完成主要设备及施工招标后 7 天内，甲方支付管...
