二手房专业代理销售合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）1.3二手房1.4销售价格1.5代理费用2.合同期限2.1代理期限2.2合同续约3.代理权限与责任3.1乙方代理权限3.2乙方销售责任3.3乙方保密责任4.销售价格与支付方式4.1二手房销售价格4.2支付方式4.3支付时间5.代理费用与支付5.1代理费用标准5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的效力、修改与补充9.1合同效力9.2合同修改9.3合同补充10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.其他约定14.1双方其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋所有权人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，代理甲方进行二手房销售的个人或机构。1.3二手房：指已购入并使用过的房屋，包括存量房、存量住宅等。1.4销售价格：指乙方代理销售的二手房的交易价格。1.5代理费用：指乙方为甲方代理销售二手房所收取的费用。第二条合同期限2.1代理期限：自合同签订之日起至二手房销售成功之日止。2.2合同续约：如代理期限内二手房未能成功销售，甲乙双方可协商续约。第三条代理权限与责任3.1乙方代理权限：乙方有权使用甲方的房屋信息进行宣传、推广和销售。3.2乙方销售责任：乙方应全力以赴进行二手房销售，争取在最短时间内完成交易。3.3乙方保密责任：乙方应对甲方提供的房屋相关信息保密，不得泄露给第三方。第四条销售价格与支付方式4.1二手房销售价格：双方约定，二手房的销售价格为人民币【】元。4.2支付方式：买家支付的购房款，可直接交付给甲方，或通过乙方代为收取。4.3支付时间：买家应在签订购房合同之日起【】日内支付购房款。第五条代理费用与支付5.1代理费用标准：双方约定，二手房销售成功的代理费为销售价格的【】%。5.2费用支付时间：代理费用应在二手房销售成功后【】日内支付给乙方。5.3费用支付方式：甲方应通过银行转账等方式支付代理费用。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：如乙方在代理期限内未能完成二手房销售，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件：如甲方出售其他房屋，需要乙方继续代理销售，则合同终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方销售任务，甲方应支付给乙方违约金，违约金为代理费用的【】%。8.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致销售任务，乙方应支付给甲方违约金，违约金为代理费用的【】%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商未果，双方可向相关房地产经纪行业组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解无效，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁无效，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地为合同签订地人民法院。第十条合同的效力、修改与补充10.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。10.3合同补充：如合同附件中涉及到的内容，视为对本合同的补充。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知对方，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址：甲乙双方应在本合同中指定送达地址，如有变更，应及时通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地...
