专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产交易法律协议样例(2024年版)一本合同目录一览1.房地产交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易方式及价格1.4定金及首付款1.5贷款及相关费用1.6交易时间及程序2.房屋交付及过户2.1房屋交付条件2.2交付时间及方式2.3房屋过户手续2.4过户费用及承担方式2.5产权转移登记时间3.房地产权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务3.3第三方权利与义务4.违约责任4.1卖方违约责任4.2买方违约责任4.3违约金及赔偿金额5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁或诉讼地点及法院5.3法律适用6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件及后果7.其他约定7.1房屋维修责任7.2房屋保险责任7.3共有权人同意7.4房屋租赁事宜7.5物业服务及费用8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3贷款合同及相关文件8.4其他重要文件9.签字盖章9.1卖方签字盖章9.2买方签字盖章9.3见证人签字盖章10.合同签订日期10.1签订日期11.合同副本11.1合同正本一份，副本份数12.补充条款12.1补充条款内容13.备注13.1特殊情况说明14.房屋交易优惠政策及税收规定第一部分：合同如下：第一条房地产交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息身份证号：【卖方身份证号】身份证号：【买方身份证号】1.3交易方式及价格本合同房屋交易价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），采取【交易方式】进行交易。1.4定金及首付款买方在本合同签订之日起【天数】内向卖方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），定金不计利息。买方应于【付款日期】前向卖方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。1.5贷款及相关费用1.6交易时间及程序本合同签订后，买方应按照约定的时间支付首付款及贷款，卖方应按照约定的时间将房屋过户至买方名下。具体交易程序如下：（1）买方支付定金及首付款；（2）卖方办理房屋过户手续；（3）买方支付贷款及相关费用；（4）产权转移登记；（5）卖方交付房屋给买方。第二条房屋交付及过户2.1房屋交付条件（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内装修及家具、家电等物品完好，按照本合同约定予以交付。2.2交付时间及方式卖方应按照本合同约定，在过户手续办理完毕后【天数】内将房屋交付给买方。交付方式为：【交付方式】。2.3房屋过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。过户手续包括但不限于：【过户手续内容】。2.4过户费用及承担方式过户过程中产生的费用包括但不限于：【过户费用内容】。买方应承担【承担比例】的费用，卖方应承担【承担比例】的费用。2.5产权转移登记时间卖方应在本合同签订后【天数】内办理产权转移登记手续，将房屋过户至买方名下。第三条房地产权利与义务3.1卖方权利与义务卖方应保证房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。卖方应在合同约定的时间内履行交付房屋、办理过户手续等义务。3.2买方权利与义务买方应按照合同约定的时间支付定金、首付款及贷款，并承担贷款所产生的费用。买方应在合同约定的时间内履行接收房屋、办理过户手续等义务。3.3第三方权利与义务如本合同涉及的房屋涉及共有权人，共有权人应同意本次交易，并办理相关手续。共有权人应承担因其不同意或未办理相关手续而产生的后果。第四条违约责任4.1卖方违约责任卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2买方违约责任买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3违约金及赔偿金额违约金及赔偿金额的计算方法如下：（1）违约金为本合同交易价格的【百分比】%；（2）赔偿金额根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。第五条争议解决5.1争议解决方式双方发生争议的第八条附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3贷款合同及相关文件8.4其他重要文件第九条签字盖章9.1卖方签字盖章9.2买方签字盖章9.3见证人签字盖章第十条合同签订日期10.1...
