专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅买卖法律事务协议稿一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3住宅第二条：住宅买卖2.1住宅基本情况2.2买卖价格2.3付款方式及时间2.4交付及过户时间第三条：房屋交付及验收3.1交付条件3.2验收标准3.3质量保修第四条：权利与义务4.1出卖人的权利与义务4.2买受人的权利与义务第五条：违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八条：合同的生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间第九条：其他约定9.1物业服务9.2水电及燃气费用9.3邻里关系第十条：附件10.1住宅买卖合同附件10.2房屋所有权证10.3出卖人身份证明10.4买受人身份证明第十一条：合同的份数11.1合同正本11.2合同副本第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）14.3见证人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指出现在本合同中的甲方，即房屋的所有人。1.2买受人：指本合同中的乙方，即购买房屋的当事人。1.3住宅：指甲方所有并愿出售给乙方的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件。第二条：住宅买卖2.1住宅基本情况：详见附件中提供的住宅相关信息，包括但不限于房屋的面积、结构、装修情况等。2.2买卖价格：双方约定住宅的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3付款方式及时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向甲方支付房价。具体付款方式及时间如下：2.3.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房价的____%；2.3.2剩余的____%的房价，乙方应在本合同约定的交付日期前____日内支付；2.3.3乙方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。2.4交付及过户时间：双方约定住宅的交付时间为____年__月__日，过户时间为交付后____日内。第三条：房屋交付及验收3.1.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；3.1.2房屋内的装修设施齐全，功能正常；3.1.3房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.2验收标准：乙方应按照本合同约定的验收标准，对交付的住宅进行验收。具体验收标准如下：3.2.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；3.2.2房屋内的装修设施齐全，功能正常；3.2.3房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.3质量保修：甲方应自交付之日起，对住宅的质量问题承担保修责任，保修期为____年。第四条：权利与义务4.1出卖人的权利与义务：4.1.1甲方应保证其对住宅的产权，保证住宅不存在任何法律纠纷；4.1.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付住宅；4.1.3甲方应按照本合同约定的价格，接受乙方的付款；4.1.4甲方应承担保修期内住宅的质量保修责任。4.2买受人的权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价；4.2.2乙方应按照本合同约定的验收标准，对住宅进行验收；4.2.3乙方应自交付之日起，承担住宅的使用、维护责任。第五条：违约责任5.1出卖人违约责任：5.1.1甲方未按照本合同约定的时间、方式交付住宅的，应支付乙方逾期交付的违约金，违约金为本合同约定的房价的____%；5.1.2甲方未按照本合同约定的价格，接受乙方付款的，应退还乙方多付的款项，并支付乙方相应的赔偿金；5.1.3甲方未按照本合同约定的质量保修责任承担保修责任的，应承担乙方因此而产生的所有费用。5.2买受人违约责任：5.2.1乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价的，应支付甲方逾期付款的违约金，违约金为本合同约定的房价的____%；5.2.2乙方未按照本合同约定的验收标准，对住宅进行验收的，应承担由此产生的所有费用。第六条：争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖：本合同签订地人民法院对本合同争议享有管辖权。第八条：合同的生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起____日内生效。...
