常年法律顾问工作总结青岛机械房地产有限公司：受贵司的委托，我们有幸担任贵司二 oo 四年度的法律顾问.一年来,在贵我双方的真诚合作下，法律顾问工作得以有效、顺利地开展.回顾一年来的工作，我们始终抱着仔细负责的态度，谨慎地处理贵公司的各项法律事务，承担了审查、起草合同，出具律师函、法律意见书，参加非诉讼法律事务的谈判，办理诉讼案件，定期到贵公司坐班，解答口头、电话法律咨询等工作。现将该年度的法律顾问工作总结汇报如下，望贵司批判指正.一、办理诉讼案件 2 件.(一）贵司诉黄荣光物业管理纠纷一案.贵司诉黄荣光物业管理纠纷一案，由市南区法院于 2024 年 4月 28 日作出一审判决，判决黄荣光向贵司支付欠费 800 余元。此后，黄荣光上诉于中级人民法院。在二审过程中，我律师继续本着仔细负责的态度、谨慎地对待本案。同年 10 月 30 日，中级人民法院作出终审判决，判决驳回上诉、维持原判。（二）山东鲁光信息工程有限公司诉贵司拖欠工程款一案.2024 年 11 月 15 日，鲁光公司向青岛市市南区人民法院提起诉讼，要求贵司偿还拖欠的工程款及违约金,共计 49 万余元.同年 11月 22 日，市南法院作出（2024)南民初字第 21393 号民事裁定书，准许了鲁光公司的财产保全申请,裁定冻结贵司的银行存款 55 万元或查封相应价值的财产。贵司将上述材情况通知律师之后，律师对贵司提供的相关材料进行了详细讨论，将材料汇总、分析，制作了本案的证据目录,做好了应诉的准备。此外,律师还根据贵司的要求，在做好应诉准备的同时，参加了贵司与鲁信公司的调解,并根据对方掌握证据情况、调解过程中透露的信息，分析对方的庭审思路、胜诉把握、调解意向， 及时提供法律意见供贵司参考.该案已调解结案。二、协助处理非诉讼事务 2 件。(一）协助处理“强制拆除违章建筑事件",并根据贵司的要求，就贵司从未收到过青岛市规划局市南分局作出的处罚决定书一事,向青岛市市南人民法院提出异议。 （二)协助处理“太平洋中心"交接事宜，并就接管后的“太平洋中心”存在的诸多问题起草、审查法律文书,提供法律意见：1、参加“太平洋中心”的交接工作,并见证了“太平洋中心 "零点交接仪式；2、协助处理“太平洋中心"的历史遗留问题；3、就“太平洋中心小区”众多业主拖欠贵公司物业管理费、水电费、供暖费问题,致函青岛开源集团有限公司，要求其协助说服业主缴纳欠费,防止事态的进一步恶化；4、审查、修改贵司与山东省通信公司...
