海南地区2024年商用房屋租赁协议示范一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX海南地区2024年商用房屋租赁协议示范一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁目的1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋现状1.4租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修保养周期第七条保险7.1租赁期间保险责任7.2保险购买及费用承担第八条转租8.1允许转租的条件8.2转租手续第九条合同解除9.1提前解除合同的条件9.2解除合同的手续第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1房屋交付时间及方式13.2房屋退还时间及方式13.3房屋损坏赔偿第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁目的1.1租赁房屋地址：海南省海口市美兰区路号房产证编号为琼（2023）号1.2租赁房屋面积：共计平方米，其中实用面积平方米，附属面积平方米1.3租赁房屋现状：该房屋为新建房屋，现状为毛坯，水、电、通讯等基础设施已安装完毕1.4租赁目的：承租方拟将该房屋租赁用于开设一家餐饮店，经营范围包括中餐、西餐及饮品等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日，如双方同意续租，应提前六个月协商并签订书面续租协议第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（）元整，租金每年递增X%3.2租金支付周期：按月支付，每月X日前支付当月租金3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第四条押金4.1押金金额：人民币（）元整4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，工作日内退还剩余押金第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权正常使用和经营租赁房屋5.2房屋维护责任：出租方负责租赁房屋的结构安全及设施设备的正常维护，承租方负责日常使用及小修小补第六条房屋维修及保养6.1维修责任：出租方负责租赁房屋的大修、中修，承租方负责日常维护和小修6.2维修保养周期：出租方每两年对租赁房屋进行一次全面检查和维护，承租方每月对租赁房屋进行一次例行检查和维护第八条转租8.1允许转租的条件：承租方需征得出租方书面同意，且转租对象需符合我国相关法律法规及出租方的要求8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息，经出租方同意后方可进行转租第九条合同解除9.1提前解除合同的条件：任何一方在合同履行期间出现严重违约行为，另一方有权提前解除合同9.2解除合同的手续：提前解除合同的一方应书面通知对方，并在解除合同后天内办理相关手续第十条违约责任10.1出租方违约：出租方未能按约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任10.2承租方违约：承租方未能按约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，则应按照我国《合同法》及相关法律法规进行解决第十三条其他条款13.1房屋交付时间及方式：出租方应于2024年1月1日前将租赁房屋交付给承租方，交付时房屋应符合合同约定的现状13.2房屋退还时间及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照约定将租赁房屋及附属设施退还给出租方13.3房屋损坏赔偿：承租方在租赁期间因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任第十四条合同签署14.1合同签署日期：2023年11月1日14.2合同签署地点：海南省海口市美兰区路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件...