专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX沈阳2024二手房交易正式协议格式一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑结构2.4房屋面积2.5房屋用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条交易双方的义务和责任6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条附加条款10.1装修情况10.2家具家电清单10.3物业管理费第十一条合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人为沈阳2024二手房交易的卖方，具体信息如下：（1）姓名：X（2）身份证号：X（3）联系方式：X（4）地址：X1.2买受人信息买受人为沈阳2024二手房交易的买方，具体信息如下：（1）姓名：X（2）身份证号：X（3）联系方式：X（4）地址：X1.3二手房定义本合同所指的二手房是指已经交易过一次的房屋，即已有一手产权的存量房。第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋建筑结构：X2.4房屋面积：X平方米2.5房屋用途：住宅第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给出卖人。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋及附属设施交付给买受人。4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，完成房屋过户手续。4.4过户费用：买受人承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由买受人承担。第六条交易双方的义务和责任6.1出卖人义务（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）按照约定时间交付房屋及附属设施。（3）提供真实、完整的房屋信息。6.2买受人义务（1）按照约定时间支付房款。（2）按照约定时间完成房屋过户手续。（3）承担过户过程中产生的相关税费。6.3违约责任（1）出卖人未按照约定时间交付房屋及附属设施的，应支付违约金X元整。（2）买受人未按照约定时间支付房款的，应支付违约金X元整。（3）买受人未按照约定时间完成房屋过户手续的，应支付违约金X元整。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律另有规定。第八条合同的变更和解除8.1变更条件（1）合同签订后，如因政策调整、市场变化等客观原因，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。（2）合同变更应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。8.2解除条件（1）合同签订后，如出卖人未按照约定时间交付房屋及附属设施，买受人可以解除合同。（2）合同签订后，如买受人未按照约定时间支付房款，出卖人可以解除合同。（3）合同签订后，如买受人未按照约定时间完成房屋过户手续，出卖人可以解除合同。（4）双方同意的其他解除条件。第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在买受人完成房屋过户手续后终止。9.3失效条件本合同在履行完毕后失效。第十条附加条款10.1装修情况本合同所涉及的房屋...
