专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖南京协议样式版本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.买卖双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3地址2.2买方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3地址3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1户口迁移9.2家具家电归属9.3物业管理费10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3贷款相关文件11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同副本数量及分发14.1卖方留存副本14.2买方留存副本14.3见证人留存副本14.4相关部门留存副本第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：南京市区路号，具体栋号单元门牌号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫。1.4房屋所有权证号：字第号。第二条买卖双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3地址：南京市区路号。2.2买方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3地址：南京市区路号。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。3.2付款方式3.2.1首付款：人民币（大写）：叁佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥3999999.99，买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。3.2.2贷款金额：人民币（大写）：肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥4999999.99。3.2.3贷款方式：买方应自行向贷款银行申请贷款，并承担贷款相关的全部责任。3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式及时间，向卖方支付房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起5个工作日内，卖方将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起15个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用：双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的过户费用。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准，没有重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由买方承担，如因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方未按本合同约定履行义务，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.2买方违约：如买方未按本合同约定履行义务，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。第七条争议解决7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同签订地。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第九条其他约定9.1户口迁移：卖方应在本合同签订之日起15个工作日内，将房屋内的户口全部迁出。9.2家具家电归属：本合同所附家具家电清单详见附件，除清单明确归属买方外，其余家具家电归卖方所有。9.3物业管理费：买方应自行承担房屋交付后的物业管理费。第十条附件10.1房屋所有权证复印件：详见附件。10.2买卖双方身份证复印件：详见附件。10.3贷款相关文件：买方应自行提供，并承担贷款相关的全部责任。第十一条签字盖章11.1卖方...
