专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房预售法律合同（2024年度版）一本合同目录一览一、商品房预售基本信息1.1预售房屋基本情况1.2预售房屋位置与规划1.3预售房屋面积与套型1.4预售房屋价格与付款方式1.5预售房屋交付时间与条件二、预售许可与审批2.1预售许可证号与发放单位2.2预售审批文件与内容2.3预售合同备案号与备案单位三、买卖双方基本信息3.1出卖人基本信息3.2买受人基本信息3.3预售合同签订时间与地点四、房屋交付与验收4.1房屋交付标准与要求4.2房屋验收程序与标准4.3房屋质量保修范围与期限五、产权与登记5.1房屋所有权证办理事宜5.2房屋土地使用权证办理事宜5.3产权转移登记程序与费用六、预售合同的变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果七、违约责任与争议解决7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3合同争议解决方式与管辖法院八、合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件与时间8.2合同终止条件与处理方式8.3合同解除条件与处理方式九、其他约定9.1房屋配套设施与公共服务9.2房屋装修与改造规定9.3物业管理与服务9.4法律法规规定的其他事项十、合同附件10.1房屋预售宣传资料10.2预售许可证复印件10.3房屋平面图与设计图纸10.4合同约定的其他附件十一、合同的签订与备案11.1合同签订主体与程序11.2合同备案主体与程序11.3合同签订与备案的有效期十二、合同的保管与使用12.1合同原件的保管12.2合同复印件的使用与分发12.3合同信息的保密与保护十三、合同的修订与更新13.1合同修订条件与程序13.2合同更新内容与时间13.3合同修订与更新的法律效力十四、合同的解释与适用法律14.1合同条款的解释原则14.2合同适用的法律法规14.3合同争议的法律适用第一部分：合同如下：一、商品房预售基本信息1.1预售房屋基本情况预售房屋位于市区路号，共计套，房屋建筑类型为，建筑结构为，建筑层高为米，房屋用途为住宅。1.2预售房屋位置与规划预售房屋位于市区路号，紧邻公园，周边交通便利，配套设施完善，规划有商场、学校、医院等。1.3预售房屋面积与套型预售房屋面积分别为平方米、平方米、平方米，共三种套型，分别为室一厅一卫、室两厅一卫、室两厅两卫。1.4预售房屋价格与付款方式（1）一次性付款：总价优惠%；（2）按揭付款：首付比例为%，剩余款项按揭还款，还款期限为年。1.5预售房屋交付时间与条件预售房屋交付时间为年月日，交付条件如下：（1）房屋主体结构验收合格；（2）房屋内部装修完毕；（3）水电燃气等配套设施齐全。二、预售许可与审批2.1预售许可证号与发放单位预售许可证号为号，发放单位为市住房和城乡建设局。2.2预售审批文件与内容预售审批文件包括：预售许可证、项目批准文件、规划许可证、施工许可证等。审批文件内容应符合国家法律法规及政策规定。2.3预售合同备案号与备案单位预售合同备案号为号，备案单位为市房产交易所。三、买卖双方基本信息3.1出卖人基本信息出卖人为房地产开发有限公司，统一社会信用代码为X，住所地为市区路号。3.2买受人基本信息买受人姓名为，性别为，身份证号为X，住址为市区路号。3.3预售合同签订时间与地点预售合同签订时间为年月日，签订地点为市区路号。四、房屋交付与验收4.1房屋交付标准与要求（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）屋内墙面、地面、天花板平整光滑，无裂缝、脱落现象；（3）门窗、水电、燃气等设施齐全，能正常使用；（4）小区绿化、配套设施符合规划要求。4.2房屋验收程序与标准买受人应在收到出卖人通知后日内，到指定地点办理房屋验收手续。验收标准参照国家关于住宅质量的相关规定。4.3房屋质量保修范围与期限出卖人应对预售房屋的质量承担保修责任，保修范围包括房屋结构、装修、设备等，保修期限为年。五、产权与登记5.1房屋所有权证办理事宜出卖人应协助买受人办理房屋所有权证，办理时限为年。5.2房屋土地使用权证办理事宜出卖人应协助买受人办理房屋土地使用权证，办理时限为年。5.3产权转移登记程序与费用买受人应按照我国相关法律法规，向房产交易所申请产权转移登记。办理登记手续产生的费用由买受人承...
