专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX短期商铺租赁协议简易样本版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.转租条款10.提前解约11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分:合同如下:1.租赁双方1.1出租方:1.1.1名称:1.1.2注册地址:1.1.3联系人:1.1.4联系电话:1.2承租方:1.2.1名称:1.2.2注册地址:1.2.3联系人:1.2.4联系电话:2.租赁商铺2.1商铺位置:2.2商铺面积:2.3商铺现状:2.4商铺用途:3.租赁期限3.1租赁开始日期:3.2租赁结束日期:3.3租赁期限共计:4.租金及支付方式4.1租金金额:4.2租金支付方式:4.3租金支付周期:4.4租金支付账户信息:5.租金调整5.1租金调整条件:5.2租金调整方式:5.3租金调整时间:6.租赁用途6.1承租方租赁商铺用途限于:6.2承租方不得将商铺用于:7.商铺维修责任7.1出租方负责维修范围:7.2承租方负责维修范围:7.3维修费用承担方式:8.保险责任8.1承租方应办理如下保险:8.2保险费用由承租方承担,保险受益人为:8.3保险单应提交给出租方备案。9.转租条款9.1承租方不得转租商铺:9.2违反转租条款的后果:10.提前解约10.1提前解约的条件:10.2提前解约的通知期限:10.3提前解约的违约金:11.违约责任11.1出租方违约责任:11.2承租方违约责任:12.争议解决12.1争议解决方式:12.2争议解决地点:12.3争议解决适用法律:13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用:14.其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效:14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁商铺照片描述:包含商铺内外部照片,以证明商铺现状。要求:照片需清晰显示商铺全貌,内部装修及设施。附件二:租赁商铺平面图描述:详细标注商铺的具体位置和面积分布。要求:平面图需由专业绘图师提供,标注准确。附件三:租赁合同副本描述:本合同的正本副本,包含所有条款。要求:副本需由双方签字盖章,并由法律顾问审核。附件四:商铺使用权证明描述:证明出租方对商铺拥有合法使用权的相关文件。要求:文件需由相关政府部门出具,证明合法性。附件五:商铺维修清单描述:详细列出商铺内部设施和需要由出租方负责维修的项目。要求:清单需由专业工程师提供,内容详尽准确。附件六:保险单副本描述:承租方所购买的保险单的副本。要求:保险单需涵盖商铺及contents的全面保险,并提交给出租方备案。附件七:转租协议(如有)描述:承租方如进行转租,需提供转租协议副本。要求:转租协议需经过出租方同意,并备案。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租方未能按照约定提供商铺。2.出租方未能按时支付租金。3.承租方未经出租方同意转租商铺。4.承租方未能按照约定用途使用商铺。5.承租方未能按时支付租金。责任认定:1.出租方违约,应支付违约金并赔偿承租方损失。2.承租方违约,应支付违约金并赔偿出租方损失。3.承租方转租未经同意,应立即终止合同并支付违约金。4.承租方未按约定用途使用商铺,应支付违约金并整改。5.承租方未能按时支付租金,应支付滞纳金并补足租金。示例说明:若出租方未能在合同约定的时间内交付商铺,则构成违约。违约金为租金总额的10%,并赔偿承租方因未能及时开业产生的直接经济损失。说明三:法律名词及解释:1.出租方:指本合同中提供商铺使用权的一方。2.承租方:指本合同中租赁商铺并支付租金的一方。3.租金:指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限:指承租方租赁商铺的起始日期至终止日期。5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的违约赔偿金。6.保险:指承租方为商铺及contents购买的保险。7.转租:指承租方将商铺部分或全部转交给第三方的行为。8.法律适用:指本合同适用的法律及争议解决的法律。