专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX短期商铺租赁协议简易样本版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.转租条款10.提前解约11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.租赁商铺2.1商铺位置：2.2商铺面积：2.3商铺现状：2.4商铺用途：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3租金支付周期：4.4租金支付账户信息：5.租金调整5.1租金调整条件：5.2租金调整方式：5.3租金调整时间：6.租赁用途6.1承租方租赁商铺用途限于：6.2承租方不得将商铺用于：7.商铺维修责任7.1出租方负责维修范围：7.2承租方负责维修范围：7.3维修费用承担方式：8.保险责任8.1承租方应办理如下保险：8.2保险费用由承租方承担，保险受益人为：8.3保险单应提交给出租方备案。9.转租条款9.1承租方不得转租商铺：9.2违反转租条款的后果：10.提前解约10.1提前解约的条件：10.2提前解约的通知期限：10.3提前解约的违约金：11.违约责任11.1出租方违约责任：11.2承租方违约责任：12.争议解决12.1争议解决方式：12.2争议解决地点：12.3争议解决适用法律：13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用：14.其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效：14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商铺照片描述：包含商铺内外部照片，以证明商铺现状。要求：照片需清晰显示商铺全貌，内部装修及设施。附件二：租赁商铺平面图描述：详细标注商铺的具体位置和面积分布。要求：平面图需由专业绘图师提供，标注准确。附件三：租赁合同副本描述：本合同的正本副本，包含所有条款。要求：副本需由双方签字盖章，并由法律顾问审核。附件四：商铺使用权证明描述：证明出租方对商铺拥有合法使用权的相关文件。要求：文件需由相关政府部门出具，证明合法性。附件五：商铺维修清单描述：详细列出商铺内部设施和需要由出租方负责维修的项目。要求：清单需由专业工程师提供，内容详尽准确。附件六：保险单副本描述：承租方所购买的保险单的副本。要求：保险单需涵盖商铺及contents的全面保险，并提交给出租方备案。附件七：转租协议（如有）描述：承租方如进行转租，需提供转租协议副本。要求：转租协议需经过出租方同意，并备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供商铺。2.出租方未能按时支付租金。3.承租方未经出租方同意转租商铺。4.承租方未能按照约定用途使用商铺。5.承租方未能按时支付租金。责任认定：1.出租方违约，应支付违约金并赔偿承租方损失。2.承租方违约，应支付违约金并赔偿出租方损失。3.承租方转租未经同意，应立即终止合同并支付违约金。4.承租方未按约定用途使用商铺，应支付违约金并整改。5.承租方未能按时支付租金，应支付滞纳金并补足租金。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付商铺，则构成违约。违约金为租金总额的10%，并赔偿承租方因未能及时开业产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商铺使用权的一方。2.承租方：指本合同中租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的起始日期至终止日期。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。6.保险：指承租方为商铺及contents购买的保险。7.转租：指承租方将商铺部分或全部转交给第三方的行为。8.法律适用：指本合同适用的法律及争议解决的法律。
