旧房交易标准协议样本2024年版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户费用5.2过户时间5.3过户责任第六条房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修责任方第七条房屋物业费用7.1物业费7.2水电费7.3其他公共费用第八条违约责任8.1卖家违约8.2买家违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的附则11.1合同的解释11.2合同的修订11.3合同的终止第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他重要文件复印件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，其中居住面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。第二条交易双方信息2.1卖家信息：卖家全称为：X有限公司；卖家地址为：北京市海淀区路号；法定代表人（或负责人）为：X；联系电话为：。2.2买家信息：买家全称为：X；买家地址为：北京市朝阳区路号；法定代表人（或负责人）为：X；联系电话为：。第三条房屋交易价格3.1交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3付款时间：买家应于本合同签订之日起个工作日内，将交易价款支付给卖家。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为年月日。（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有物品已清空，不影响买家使用；（3）房屋的水、电、燃气等各项设施正常运行；（4）房屋符合国家和地方的相关规定，不存在质量问题。第五条房屋过户5.1过户费用：双方约定过户费用为人民币X元整，由买家承担。5.2过户时间：双方约定在年月日前完成房屋过户手续。5.3过户责任：卖家应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题，如因房屋权属问题导致过户失败，卖家应承担相应责任。第六条房屋维修责任6.1保修范围：房屋交付后，卖家对房屋主体结构、设备设施（如水电、燃气、暖气等）及室内装修等进行保修。6.2保修期限：保修期限为自房屋交付之日起计算，共计年。6.3维修责任方：卖家负责对房屋进行维修，如因房屋质量问题导致的维修，费用由卖家承担。第七条房屋物业费用7.1物业费：房屋交付后，买家应按物业管理公司要求支付物业费，具体费用按物业管理公司规定执行。7.2水电费：房屋交付后，买家应承担水电费的支付责任，具体费用按当地规定执行。7.3其他公共费用：房屋交付后，买家应承担其他公共费用的支付责任，具体费用按相关规定执行。第八条违约责任8.1卖家违约：（1）卖家未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；（2）卖家迟延交付房屋，应按照迟延交付部分房价的每日千分之五向买家支付违约金；（3）卖家提供的房屋信息虚假，导致交易失败的，应返还买家已支付的购房款，并支付购房款金额10%的违约金。8.2买家违约：（1）买家未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；（2）买家迟延支付购房款，应按照迟延支付部分房价的每日千分之五向卖家支付违约金；（3）买家无正当理由拒绝接收房屋，导致交易失败的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；9.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解；9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，...
