工厂用地租赁标准化协议样本（2024）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.土地使用规定7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.合同的变更和终止12.合同的转让13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本土地租赁合同，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的合法权益。2.租赁土地2.1土地位置：位于【具体位置】的土地，地块编号为【地块编号】。2.2土地面积：总面积为【面积】平方米。2.3土地现状：现状为【土地现状】，包括但不限于地形、地貌、地上物等。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用和经营租赁土地。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金标准为【租金标准】元/平方米·月。4.2租金支付方式为【支付方式】，如预付、季度支付、年度支付等。4.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。4.4甲方应在收到租金后【指定时间】内出具租金收据。5.租赁用途5.1乙方只能将租赁土地用于【具体用途】，包括但不限于工业生产、仓储物流等。5.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前【提前通知期限】书面征求甲方意见，并按相关法律法规办理变更手续。6.土地使用规定6.1乙方应遵守国家和地方关于土地使用的法律法规，合法使用土地。6.2乙方在使用土地过程中，应确保土地的生态环境和安全生产，防止污染和事故发生。6.3乙方不得在土地上建设违法建筑，不得损害土地上现有的地上物和设施。7.维修责任7.1租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致土地及土地上设施损坏的，甲方负责维修。7.2租赁期内，因乙方使用不当导致土地及土地上设施损坏的，乙方负责维修。7.3租赁期内，因甲方维修土地上设施导致乙方使用受影响的，甲方应承担相应责任。8.保险责任8.1乙方应按照甲方要求，为租赁土地及土地上设施办理保险，并将保险单副本提交甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险赔偿范围应涵盖因乙方使用不当导致的一切损失。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。9.2违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更和终止11.1合同变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁土地，并将土地恢复至租赁起始状态。12.合同的转让12.1乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。12.2甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，并有权要求乙方支付转让费用。13.保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同签订地点为【签订地点】，签订日期为【签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：地块现状照片附件三：租赁土地平面图附件四：租赁土地地形地貌图附件五：地上物清单附件六：租金支付明细表附件七：维修责任确认表附件八：保险单副本附件九：合同变更协议附件十：合同终止协议附件的详细要求和说明：1.土地使用权证：附件一应为本合同涉及的租赁土地的土地使用权证复印件，须经甲方认可。2.地块现状照片：附件二应包括租赁土地现状的照片，用以确认土地的现状。3.租赁土地平面图：附件三应为本合同涉及的租赁土地的平面图，标明土地的具体位置和边界。4.租赁土地地形地貌图：附件四应为本合同涉...
