山东建筑大学课 程 设 计 成 果 报 告题 目：建大三期项目管理进度计划课 程:房地产项目管理院 （部):管理工程学院指导老师:崔晓青 王元华完成日期:2024.9.16考勤成绩答辩成绩设计成果成绩总成绩济南市建大合源房地产开发公司建大三期项目管理进度计划报告编制： 合源投资 部 编制人员：时间:2024 年 09 月 目录一、项目概况 1（一）项目基本情况 0（二）产品策划 0(三）价格策划 1（四）销售策划方案 2二、项目实施条件分析 4（一）项目开发商条件 4（二）相关市场条件 4（三）社会条件 4（四）现场条件 4三、项目范围 5（一）项目交付成果描述 5(二)项目分解结构图 5(三）项目目标 5四、项目分标策略及项目开发管理组织形式确定 6（一）项目分标 6（二)项目开发组织形式 6（三）项目管理模式 7(四)项目管理组织结构 7五、项目开发项目管理计划 7（一）项目销售控制计划分析 7（二)项目施工进度控制节点确定 8（三）项目开发进度计划编制 8（四)项目开发进度计划图 10建大三期项目管理进度计划报告一、项目概况(一）项目基本情况项目位于济南市奥体 CBD 后花园-—雪山片区，占地 100 亩,总建筑面积 26万平方米，南面是济南的黄金走廊——经十东路，北邻世纪大道,西临凤岐路,东临凤鸣路，交通便利。(二）产品策划1、建筑产品技术指标及相关要求表 1 主要技术指标序号名称单位数量1规划建设用地面积㎡513002总建筑面积㎡2600002.1住宅面积㎡1795502。2底商㎡100002.3地下停车场面积㎡450002。4地下室面积㎡145002。5公建设施㎡109503容积率3。54绿地率%355居住户数户1800表 2 建筑单项具体要求单项要求卫生间在一个卫生间设座便盆，，预留脸盆、浴盆位置；洗衣机位设地漏结构框架结构外墙外墙装饰为仿石材弹性防水涂料内墙厨房、卫生间为瓷砖墙面，地下室、楼梯间为白色内墙涂料，室内其余墙面为水泥压光墙面(不刷涂料)电梯依据相应层数确定电梯数供气天然气采暖市政集中供暖门窗单元门为铝合金门,分户门为钢制门，通讯有线,网络等一应俱全2、小区建筑规划现规划南北方向安置三排，由南向北楼的个数分别为 3、2、3、2，共 10 幢。分别为命名为 1 号楼、2 号楼、3 号楼…10 号楼。其中中间的 6 号楼为楼王。景观方面以小区楼王南北两侧的绿化和雕塑为主线,配以大面积的绿地和特色植物；开放式的街角，各种休闲娱乐运动设施，雕塑小品。图 1 小区楼栋分布图（三）价格策划1、可比楼盘...
