室外总体单位工程质量评估报告工程名称:虹梅路 3990 号公租房新建工程 建设单位：上海长宁公共租赁住房运营有限公司 施工单位：中建七局 ( 上海）有限公司 设计单位：上海现代华盖建筑设计讨论院有限公司 监理单位:上海科安建设监理有限公司 总监理师： 上海科安建设监理有限公司 年 月 日目录一、 工程概况二、 评估依据三、 监理情况四、 分部工程质量验收情况五、 评估结论虹梅路 3990 号公租房项目室外工程监理评估报告一、工程概况：1、本工程建筑室外总体工程由室外给水系统、室外排水系统（雨水、污水）、室外供电系统、室外照明系统、室外道路及绿化组成。二、评估依据：1、监理合同、总承包施工合同、专业分包施工合同;2、施工图设计文件、设计变更、工程变更单； 3、建筑工程施工质量验收统一标准; GB50300—2024 4、建筑电气安装工程施工质量验收法律规范； GB50303—20245、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范; GB50243—20246、国家《工程建设标准强制性条文》； 7、上海市有关文件和规定.三、监理情况：1、对各种原材料的合格证、质保书及复查检验报告进行审查,并依据见证取样计划书及现场实际,对需送检的原材料进行见证送检检测;对不符合设计及法律规范要求或未检验的原材料、半成品、成品,坚决不予进场或立即退场。2、对每道工序、分项的隐蔽工程进行检查验收，经检查验收合格后方可进入下一道工序的施工.监督施工单位按设计图纸进行放样开挖、测量，监理进行跟踪并进行必要的旁站复测；对于管道安装等工序,在施工单位自检后报验的基础上,监理依据设计图及相关的验评标准进行检查验收；对于路面沥青浇筑等工序，采纳旁站跟踪。3、监督施工单位进行规定的试验检测。四、分部工程质量验收情况:室外工程分为道路、室外给水、室外排水、室外照明、绿化 5个分部工程,其所含分项工程均验收合格。五、工程质量评定情况：经核查，本工程室外分部所含分项工程质量均验收合格;质量控制资料基本完整；观感质量经验收为一般。同意本工程室外工程质量评定为合格。上海科安建设监理有限公司（章) 监理单位技术负责人： 年 月 日
