南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区质量创优施工方案编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位： 编制日期：目 录第一章 、工程概况 1第二章、质量目标 2 第三章、质量保证体系 4 第四章、创优措施 6 第五章、工程验收检验方法 31 第六章、质量保证措施 38 第七章 防止质量通病措施 38 第八章、成品保护措施 50 第九章 科技创新计划 53 第十章、工程回访和维修服务措施 55 第一章、工程概况1。1 工程概况工程名称：建设单位：设计单位监理单位:施工单位：勘查单位:量监督部门：建设地点：工程规模：总建筑面积 114543。57 平方米。1。1。1 工程建筑概况 南京海峡两岸科工园海科新寓棚户区改造安置房 B 区开发项目 一期工程,5—6、5-7、5-10、5—11、5—12、5—13、5—16、5—17、5-21、5—22、5—23、5—25 及车库，其中 5—6、5-7、5—10、5—11、5-12、5-13 栋为高层住宅楼，剪力墙结构，均设 1 层地下室;5-16、5-17 为配套商业，一期地下车库为地下一层,框架结构。5-21 为开关站、5—22、5—23 为配电房，建筑层数一层. 具体参数见下表：序号建筑栋号建筑面积 m2地下层数地上层数总 高度 m 用 途15—62038。1。1212469。9 住宅25-720380.112469。9住宅35—1020387.7112469.9住宅45—1110681。4212469.9住宅55-129690.9712469。9住宅65—139691.4212469。9 住宅75—167712。941312.7商业85-172181。460311.5商业95-21171014。3开关站105—22120014。3配电房115—23120014。3配电房125—25120114。3配电房13地下车库12905.43103.4地下机动车库主要建筑做法：外墙面：仿石涂料+纤维增强水泥轻质保温板(FLC 板）建筑楼地面：水泥楼(地)面、 地砖楼（地）面、细石砼垫层楼面内墙面:石膏基无机保温防裂砂浆、水泥砂浆、乳胶漆内墙、釉面砖、顶棚：乳胶漆顶棚、水泥砂浆、防霉涂料（地下室顶）地下室外防水：1。5LOCA 自粘防水卷材厨卫防水：1.5 厚Ⅱ型 JS 防水涂料 屋面防水:防水等级一级，共两道设防,矿棉 1。5 厚 DTM 聚酯复合防水卷材室外：防滑地砖门窗工程：塑钢门窗1.1。2 工程结构概况本工程抗震设防烈度为 7 度，建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级，地下工程防水等级为二级。本工程住宅主要为剪力墙结构,剪力墙抗震等级为三级,地基基础设计等级为甲级，设计使用年限为 50 年。本工程 5—6/5-/5—25 栋基础采纳钻孔灌注桩桩基。地下车库设计抗...
