明珠城聆湖苑 12#地块 1~4#、地下车库01、配电房、1#2#门卫、垃圾房工程创优措施策划方案南通市达欣工程股份有限公司二 0 一四年六月 目 录 一、工程概况 11。2 建筑设计概况 表 1-211.3 结构设计概况 2第二章、编制依据 32。1 施工合同、招投标文件 32。2 设计图纸 32。3 主要建筑工程国家法律规范 32.3 其他 4第三章:工程创优策划与措施 4一、工程质量目标及创优目标 4二、创优策划 41、管理体系策划 42、施工组织管理策划 63、各分项工程的创优策划 73。2 模板工程 83。3 混凝土工程 103。4 砌体工程 114、工程技术资料的管理策划 205、实施策划 21三、创优工程措施 23四、声像资料拍摄 23五、创优配合措施 241、分包单位配合措施 242、材料物资检验 253、过程检验及报验 264、不合格分项(工序)处理 265、工程质量检验评定 276、质量保证资料管理规定 277、工程质量奖罚规定 27第四章:小结 30 第一章、工程概况一、工程概况 表 1-1工程名称明珠城聆湖苑 12#地块 1~4#、地下车库 01、配电房、1#2#门卫、垃圾房建设地点吴江区江陵西路 1888 号,与仲英大道路口建设单位苏州新湖置业有限公司设计单位苏州设计讨论院股份有限公司监理单位吴江区建设监理有限公司监督单位吴江区住建局施工总承包单位南通市达欣工程股份有限公司施工(外)班组桩基工程(建设单位平行发包)合同范围、建设规模工程主体及初装修结束,总建筑面积 60844.73m2合同性质施工总承包投资性质建设单位自筹资金合同工期555 日历天合同质量目标合格工程 1#2#3#16#房创苏州市优质工程合同安全目标争创省文明施工场地1。2 建筑设计概况 表 1—2建筑面积60844。73m2地下室占地面积11905.35m2地上部分建筑面积48939.38m2附属房建筑面积暂定约 300m2建筑用途民用住宅建筑规模4 栋单体加一个地库(01)地下层数一层地下层高度地库 4m,单体 5。5m地上层数31 层地上标准层高度3.0m地下室层高一层 4。0 米±0。00 标高4。70m(85 高程)室内外高差0。45m附属用房用途物业用房、配电室、门卫檐口高度1 # 楼 ,31层,99.8m建筑总高1#楼,100.6m2#楼 31 层 99。8 m2#楼,100。6m3#楼 31 层 99.8m3#楼,100。6m4#楼 31 层 99。8m4#楼,100.6m楼梯结构形式板式楼梯保温做法外墙:20 厚聚氨酯保温板屋面:50 厚聚氨酯保温板外装修作法一至三层点挂砂岩石材,上为外墙涂料内装修作法初装修顶棚...