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建筑工程招投标与合同管理复习整理

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名词解释1.评标:所谓评标,是指根据规定的评标标准和方法,对各投标人的投标文件进行评价比较和分析,从中选出最佳投标人的过程2、联合体投标:联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合,以一个投标人的身份去投标的行为3.投标文件:投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件,一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成.4。不平衡报价法:是指承包商在一个工程项目总报价基本确定后,通过调整内部各个项目的报价,既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益。5.无效合同;虽经当事人协商成立,但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。6.违约责任:合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当产生的法律后果。7.勘察设计合同:勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系而订立的合同。建设单位称为委托方;勘察设计单位称为承包方9。工程转包:是指不行使承包的管理职能,不承担技术经济责任,将所策划能够报的工程倒手转给他人承包的行为。10。 工程索赔:是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方 不履行或未能正确履行合同 或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为四、简答题1、简述必须进行工程建设项目招标的范围?(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目.(1)施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在 l00 万元人民币以上的; (3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在 50 万元人民币以上的; (4)单项合同估算价低于第 1、2、3 项规定的标准。但项目总投资额在 3000 万元人民币以上的2、简述工程标底的作用?标底是招标工程的预期价格,能反映出拟建工程的资金额度。标底是控制投资,核实建设规模的依据.标底是评标的重要尺度.标底编制是招标中防止盲目报价,抑制地价抢标现象的重要手段3.简述公开招标与邀请招标的区别?公开招标的优点是能有效地防止腐败,为潜在的投标人提供均等的机会,能最大限度地引起竞争,达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大,周期...

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