建筑工程施工总包合同

编号：施工总承包合同第一部分:合同书第二部分：合同条款1. 定义2. 合同文件组成及解释顺序3. 甲乙双方的人员、设备4. 甲方责任5. 乙方责任6. 工程监理7. 工程造价8. 工期管理9. 质量管理10. 施工场地现场管理11. 工程分包管理12. 材料设备管理13. 工程款的核实与支付14. 工程竣工验收与移交15. 竣工结算16. 合同违约金17. 销售配合18. 不可抗力19. 保险和担保20．文物和工程障碍21．违约和争议22．合同解除23．合同生效与终止24。其它25。合同份数26.附件(1. 工程竣工结算申请表 2。竣工结算资料有效和完整移交确认书 3。 工程质量保修协议书）第一部分 合同书发包方(以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方)：依照（中华人民共和国合同法)、（中华人民共和国建筑法）、及其它有关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平诚信的原则，双方就建筑安装工程事宜协商一致，订立本合同。1．工程概况1。1 工程名称:1。2 工程地点：1。3 建筑面积：2。工程承包范围工程承包范围为工程施工图中载明的土建/装修/水电/室外附属工程/设计交底及图纸会审纪要/设计变更通知（或技术核定单)/甲方签证的零星工程(包括合同及施工图范围外的).甲方另行直接发包的项目、指定分包的项目均纳入乙方总包管理范围，由乙方承担总包管理责任 ,乙方按本条款中的有关约定向甲方收取总包管理费。具体工程施工范围明确如下:2.1。土建工程：按施工图设计施工2。1。1。土建施工，如：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修（不包括室内精装修）、建筑屋面施工等。2。1。2。施工界面：至室外散水明沟（含明沟）。2。2。安装工程（按施工图设计施工）如：2.2。1。给水工程2.2.1.1.各用户水表起至各住户室内的给水系统安装由乙方按施工图安装接至设计要求位置.室内冷热水管按施工图设计施工.2。2。2。排水工程2。2.2。1。室内污水排水、雨水排水和空调冷凝水排水按施工图施工至小区综合管网图所示的第一个检查井。2。2.3。建筑电气2.2。3.1。从表后按施工图设计要求施工;包括甲方的分包单位临时电表的安装。电梯动力及照明工程按施工图施工。表前由甲方负责.2.2。4。智能建筑:智能建筑如电信网络通信、有线电视、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安保等系统，按设计图预埋上述管道和安装各类箱体盒体,预埋管道附带丝不穿线。2.2。5。燃气工程：乙方负总包管理及配合责任.2。2.6。通风及空调系统：乙方负总包管理及配合责任。2。2.7.其它专业安装工程如消防、...